Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2018 год

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
Подольская улица, дом 31
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 279,40988
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 236,80576
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в день КВ. М 273 0,59 58,79055 1 раз(а) в день
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в неделю КВ. М 724,28 1,05 39,54569 1 раз(а) в неделю
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов раз в день КВ. М 54 1,62 31,9302 1 раз(а) в неделю
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в неделю КВ. М 18 28,34 26,52624 1 раз(а) в неделю
2.5 Мытье пола кабины лифта раз в день КВ. М 7,2 1,71 4,49388 1 раз(а) в день
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 17,21562
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей раз в месяц кв. м 273 1,7 5,5692 -
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в месяц кв. м 724,28 1,34 11,64642 -
2.7 Мытье окон раз в год КХ 108,6 4,4 0,47784 1 раз(а) в год
2.8 Влажная протирка 13,63601
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках раз в год кв. м 2226 1,46 3,24996 1 раз(а) в год
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год шт. 189 1,36 0,25704 1 раз(а) в год
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках раз в год КХ 6 2,13 0,01278 1 раз(а) в год
2.8.4 Влажная протирка подоконников раз в год КХ 8,97 2,13 0,03821 2 раза в год
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток Работа не выполняется 1 раз(а) в год
2.8.6 Влажная протирка чердачных лестниц раз в год кв. м 41,7 1,37 0,05713 1 раз(а) в год
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов раз в год кв. м 29,4 2,64 0,15523 2 раза в год
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год шт. 43 1,33 0,05719 1 раз(а) в год
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков раз в год шт. 10,1 1,06 0,01071 1 раз(а) в год
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта раз в квартал кв. м 54 1,89 9,79776 1 раз(а) в год
2.9 Очистка кровли 1,32038
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев раз в год кв. м 1234 1,07 1,32038 2 раз(а) в год
2.9.2 Очистка кровли от снега раз в день кв. м 0 0 0 В течение 3 часов после снегопада
2.9.3 Очистка кровли от снега и наледеобразований Работа не выполняется -
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 0,16026
2.10.1 Смена частей водосточных труб Работа не выполняется -
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока раз в год шт. 3 53,42 0,16026 В течение 5 суток после обнаружения
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора раз в год КВ. М 1459,1 1,76 2,56802 1 раз(а) в год
2.12 Уборка мусороприемной камеры раз в день, кроме праздничных и воскресных дней КВ. М 18 3 16,146 -
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка раз в год КХ 1 18494,6 18,4946 В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 5,50047 -
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 107,7627
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер раз в день КУБ. М 1,77 43,9 28,3616 -
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) 79,4011 -
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 104,44
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 1057,25384
5.1 Фундамент 7,68715
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов раз в год КХ 1 1855,52 1,85552 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов раз в год КХ 1 1855,52 1,85552 -
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов раз в год КХ 1 2120,59 2,12059 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы раз в год КХ 1 1855,52 1,85552 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5 Иное (Фундамент) -
5.2 Стены и фасад 13,51877
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов раз в год КХ 1 3711,04 3,71104 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов раз в год КХ 1 2650,74 2,65074 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4 Окраска, промывка фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей раз в год КХ 1 1325,37 1,32537 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6 Окраска, промывка цоколей раз в год КХ 1 2915,81 2,91581 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя раз в год КХ 1 2915,81 2,91581 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9 Иное (Стены и фасад) 0 -
5.3 Перекрытия 0,79522
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2 Заделка швов и трещин раз в год КХ 1 795,22 0,79522 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3 Укрепление и окраска Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4 Иное (Перекрытия) 0 -
5.4 Крыши 11,76929
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.2 Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов раз в год КХ 1 689,19 0,68919 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1 Ремонт частей водосточных труб Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4.2 Ремонт металлической парапетной решетки Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши раз в год КХ 1 2067,58 2,06758 -
5.4.6 Иное (Крыши) 9,01252 -
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 7,42207
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 2120,59 2,12059 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 1325,37 1,32537 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды раз в год КХ 1 0 0 -
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 1325,37 1,32537 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 1325,37 1,32537 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков раз в год КХ 1 1325,37 1,32537 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) 0 -
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 9,17155
5.6.1 Восстановление лестницы раз в год КХ 1 795,22 0,79522 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2 Замена лестницы раз в год КХ 1 795,22 0,79522 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3 Восстановление пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4 Замена пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5 Восстановление крыльца раз в год КХ 1 2385,66 2,38566 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6 Замена крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов раз в год КХ 1 1590,44 1,59044 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей раз в год КХ 1 3605,01 3,60501 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) раз в год КХ 1 0 0 -
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) 0 -
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 1001,85339
5.7.1 Восстановление отделки стен раз в год КХ 1 499071,18 499,07118 -
5.7.2 Восстановление отделки потолков раз в год КХ 1 499071,18 499,07118 -
5.7.3 Ремонт лестничных клеток раз в год КХ 1 1590,44 1,59044 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений раз в год КХ 1 2120,59 2,12059 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 5,0364
5.8.1 Утепление чердачных перекрытий Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях раз в год КХ 1 1325,37 1,32537 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях раз в год КХ 1 1325,37 1,32537 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах раз в год КХ 1 1060,29 1,06029 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) 1,32537 -
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 295,43565
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы Работа не выполняется -
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров раз в год КХ 1 2650,74 2,65074 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов раз в год КХ 1 530,14 0,53014 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов раз в год КХ 1 200004,28 200,00428 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов раз в год КХ 1 2385,66 2,38566 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек раз в год КХ 1 1325,37 1,32537 Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода раз в год КХ 1 1325,37 1,32537 -
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков раз в год КХ 1 56931,22 56,93122 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) раз в год КХ 1 0 0 -
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления раз в год КХ 1 0 0 -
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения раз в год КХ 1 1325,37 1,32537 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения раз в год КХ 1 1325,37 1,32537 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15 Обслуживание ламп-сигналов Работа не выполняется Круглосуточно
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах раз в год КХ 1 5473,41 5,47341 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков раз в год КХ 1 5473,41 5,47341 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков раз в год КХ 1 5473,41 5,47341 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования раз в год КХ 1 5473,41 5,47341 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) раз в год КХ 1 5738,49 5,73849 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления раз в год КХ 1 0 0 -
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ Работа не выполняется -
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ Работа не выполняется -
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется -
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется -
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется -
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) раз в год КХ 1 0 0 -
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения раз в год КХ 1 0 0 -
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 0 -
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 31,08726
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств раз в год КХ 1 5208,34 5,20834 -
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов раз в год ШТ. 0 0 0 -
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода раз в год КХ 1 5806,77 5,80677 -
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в год ШТ. 0 0 0 -
7.5 Мойка сменных мусоросборников раз в год ШТ. 0 0 0 -
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода раз в год ШТ. 0 0 0 -
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода раз в год КХ 1 13549,13 13,54913 -
7.8 Дезинфекция мусоросборников раз в год ЕД. 0 0 0 -
7.9 Устранение засора раз в год ЕД. 0 0 0 -
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода раз в год ШТ. 1,8 1085,01 1,95302 -
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) 4,57 -
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 223,78239
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования раз в месяц ШТ. 1 18545,55 222,5466 Круглосуточно
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта ЕД. -
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) 1,23579 -
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 141,11956
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения раз в год ШТ. 1 1 0,001 -
9.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики раз в год КХ 1 123838,56 123,83856 1 раз(а) в месяц
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) раз в год ШТ. 1 17280 17,28 В течение 5 суток после обнаружения
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) 0 -
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции 15,35424
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах раз в год КХ 1 5118,08 5,11808 -
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции раз в год КХ 1 5118,08 5,11808 -
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов раз в год КХ 1 5118,08 5,11808 -
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) 0 -
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования 0
11.1 Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов Работа не выполняется -
11.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования Работа не выполняется -
11.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) Работа не выполняется -
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 71,76535
12.1 Устранение аварии раз в год КХ 1 55995,61 55,99561 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2 Выполнение заявок населения раз в год КХ 1 15769,74 15,76974 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) 0 -
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 117,76784
14 Расход воды на общедомовые нужды 98,52003
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 13,59433
15.1 Дератизация раз в год КВ. М 1 2873,91 2,87391 1 раз(а) в год
15.2 Дезинсекция раз в год КВ. М 1 10720,42 10,72042 -
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 0
16.1 Техническая инвентаризация ЕД. -
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) ШТ. -
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) 0 -
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома 0
17.1 Подметание земельного участка в летний период Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.2 Полив тротуаров Работа не выполняется 1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
17.3 Уборка мусора с газона, очистка урн Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.4 Уборка мусора на контейнерных площадках Работа не выполняется -
17.5 Полив газонов Работа не выполняется -
17.6 Стрижка газонов Работа не выполняется -
17.7 Подрезка деревьев и кустов Работа не выполняется 1 раз(а) в год
17.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период
17.9 Сдвижка и подметание снега Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.10 Ликвидация скользкости Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.11 Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома) Работа не выполняется -
ИТОГО ПО ПЛАНУ: