Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2020 год

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
Ленинский проспект, дом 34/1
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 1927,41076
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 1287,765
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в год КВ. М 830,4 2,19 543,75422 1 раз(а) в день
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в неделю КХ 1 1,92 290,19494 1 раз(а) в неделю
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов раз в неделю КВ. М 120 2,85 17,784 1 раз(а) в неделю
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в неделю КВ. М 120 18,17 113,3808 1 раз(а) в неделю
2.5 Мытье пола кабины лифта Работа не выполняется 1 раз(а) в день
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 116,14596
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей Работа не выполняется -
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в месяц КХ 1 2,59 116,14596 -
2.7 Мытье окон раз в год КХ 1 8,06 1,54752 1 раз(а) в год
2.8 Влажная протирка 30,17492
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках раз в год КХ 1 2,67 23,0688 1 раз(а) в год
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год КХ 1 1,96 0,735 1 раз(а) в год
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках раз в год КХ 1 3,91 0,36128 1 раз(а) в год
2.8.4 Влажная протирка подоконников раз в год КХ 1 3,89 0,21784 2 раза в год
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток Работа не выполняется 1 раз(а) в год
2.8.6 Влажная протирка чердачных лестниц раз в год КХ 1 2,51 0,14056 1 раз(а) в год
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов раз в год КХ 1 2,39 0,239 2 раза в год
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год кв. м 50 4,42 0,221 1 раз(а) в год
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков раз в год шт. 446 11,64 5,19144 1 раз(а) в год
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта Работа не выполняется 1 раз(а) в год
2.9 Очистка кровли 133,82744
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев раз в год кв. м 5449 3,2 34,8736 2 раз(а) в год
2.9.2 Очистка кровли от снега В течение часов после снегопада КХ 1 18,16 98,95384 В течение 3 часов после снегопада
2.9.3 Очистка кровли от снега и наледеобразований Работа не выполняется -
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока Работа не выполняется В течение 5 суток после обнаружения
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора раз в год КХ 1 2,29 30,59898 1 раз(а) в год
2.12 Уборка мусороприемной камеры раз в месяц КВ. М 30 13,69 4,9284 -
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка В течении суток с момента получения заявки ШТ. 446 12,17 5,42782 В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер Работа не выполняется -
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) Работа не выполняется -
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 0
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 487,843
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов Работа не выполняется -
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5 Иное (Фундамент) Работа не выполняется -
5.2 Стены и фасад 160,12
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4 Окраска, промывка фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 127560 127,56 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6 Окраска, промывка цоколей Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 32560 32,56 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9 Иное (Стены и фасад) Работа не выполняется -
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2 Заделка швов и трещин Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3 Укрепление и окраска Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4 Иное (Перекрытия) Работа не выполняется -
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.2 Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1 Ремонт металлической парапетной решетки Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши Работа не выполняется -
5.4.6 Иное (Крыши) Работа не выполняется -
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 132,293
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов шт. 3 3260 9,78 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды Устранение по мере обнаружения дефектов шт. 4 3290 13,16 -
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов шт. 80 1181 94,48 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов шт. 13 781 10,153 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков Устранение по мере обнаружения дефектов шт. 2 2360 4,72 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) Работа не выполняется -
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 142,64
5.6.1 Восстановление лестницы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2 Замена лестницы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3 Восстановление пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4 Замена пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5 Восстановление крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6 Замена крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 87320 87,32 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 55320 55,32 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Работа не выполняется -
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) Работа не выполняется -
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 52,79
5.7.1 Восстановление отделки стен Работа не выполняется -
5.7.2 Восстановление отделки потолков Работа не выполняется -
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 52790 52,79 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8.1 Утепление чердачных перекрытий Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) Работа не выполняется -
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 459,03016
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы Работа не выполняется -
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 87320 87,32 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 32960 32,96 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 11811 11,811 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек Устранение по мере обнаружения дефектов ШТ. 4 3290 13,16 Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода Работа не выполняется -
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 76604,16 76,60416 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) раз в год КХ 1 66582,5 66,5825 -
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления раз в год КХ 1 66582,5 66,5825 -
6.15 Обслуживание ламп-сигналов Работа не выполняется Круглосуточно
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 29560 29,56 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 32960 32,96 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 17530 17,53 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 23960 23,96 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления Работа не выполняется -
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется -
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется -
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется -
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) Работа не выполняется -
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения Работа не выполняется -
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 183,54964
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств Работа не выполняется -
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов раз в год КХ 1 3261 48,915 -
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода раз в год КХ 1 74181,84 74,18184 -
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в месяц КХ 1 32 38,4 -
7.5 Мойка сменных мусоросборников раз в месяц ШТ. 15 32,86 5,9148 -
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода раз в месяц ШТ. 15 23,6 4,248 -
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода Работа не выполняется -
7.8 Дезинфекция мусоросборников Работа не выполняется -
7.9 Устранение засора Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 3290 3,29 -
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 8600 8,6 -
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 633,6198
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования Круглосуточно КХ 1 633619,8 633,6198 Круглосуточно
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта Работа не выполняется -
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения Работа не выполняется -
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) Работа не выполняется В течение 5 суток после обнаружения
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) Работа не выполняется -
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции 20,66491
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах Работа не выполняется -
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции Работа не выполняется -
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов Работа не выполняется -
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) по мере необходимости КХ 1 20664,91 20,66491 -
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования 259,43614
11.1 Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов Работа не выполняется -
11.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования Работа не выполняется -
11.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) по мере необходимости КХ 1 259436,14 259,43614 -
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 148,34768
12.1 Устранение аварии Незамедлительное реагирование с момента получения заявки КХ 1 74173,84 74,17384 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2 Выполнение заявок населения Незамедлительное реагирование с момента получения заявки КХ 1 74173,84 74,17384 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 200,6204
14 Расход воды на общедомовые нужды 39,26948
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 37,33515
15.1 Дератизация Работа не выполняется 1 раз(а) в год
15.2 Дезинсекция раз в год КХ 1 37335,15 37,33515 -
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
16.1 Техническая инвентаризация Работа не выполняется -
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
17.1 Подметание земельного участка в летний период Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.2 Полив тротуаров Работа не выполняется 1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
17.3 Уборка мусора с газона, очистка урн Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.4 Уборка мусора на контейнерных площадках Работа не выполняется -
17.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период
17.9 Сдвижка и подметание снега Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.10 Ликвидация скользкости Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.11 Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома) Работа не выполняется -
ИТОГО ПО ПЛАНУ: