Главная
>
План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД
План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
на 2020 год
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО»
7-я улица Лазенки, дом 12А
| № п/п | Наименование работ (услуг) | Планируемая периодичность работ (услуг) | Единица измерения работ (услуг) | Плановое количество / объем | Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб | Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб | Рекомендуемая периодичность работ (услуг) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом | 4,88993 | |||||||
| 2 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 8,93722 | |||||||
| 2.8.1 | Влажная протирка стен на лестничных клетках | Работа не выполняется | 1 раз(а) в год | ||||||
| 2.8.2 | Влажная протирка плафонов на лестничных клетках | Работа не выполняется | 1 раз(а) в год | ||||||
| 2.8.4 | Влажная протирка подоконников | Работа не выполняется | 2 раза в год | ||||||
| 2.8.6 | Влажная протирка чердачных лестниц | Работа не выполняется | 1 раз(а) в год | ||||||
| 2.8.7 | Влажная протирка отопительных приборов | Работа не выполняется | 2 раза в год | ||||||
| 2.8.8 | Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | Работа не выполняется | 1 раз(а) в год | ||||||
| 2.8.9 | Влажная протирка почтовых ящиков | Работа не выполняется | 1 раз(а) в год | ||||||
| 2.9 | Очистка кровли | 8,29722 | |||||||
| 2.9.1 | Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев | раз в год | кв. м | 207 | 2,23 | 0,92322 | 2 раз(а) в год | ||
| 2.9.2 | Очистка кровли от снега | В течение часов после снегопада | КХ | 1 | 37,43 | 7,374 | В течение 3 часов после снегопада | ||
| 2.9.3 | Очистка кровли от снега и наледеобразований | Работа не выполняется | - | ||||||
| 2.11 | Очистка подвалов и чердаков от мусора | Работа не выполняется | 1 раз(а) в год | ||||||
| 2.13 | Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка | по мере необходимости | ШТ. | 4 | 159,04 | 0,64 | В течении 1 суток с момента получения заявки | ||
| 2.14 | Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 3 | Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов | ||||||||
| 3.2 | Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 4 | Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора | 0 | |||||||
| 5 | Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов | 21,47 | |||||||
| 5.1.1 | Восстановление поврежденных участков фундаментов | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.1.2 | Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов | Работа не выполняется | - | ||||||
| 5.1.3 | Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.1.4 | Восстановление поврежденных участков входов в подвалы | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.1.5 | Иное (Фундамент) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 5.2 | Стены и фасад | 11,04 | |||||||
| 5.2.1 | Герметизация стыков стен и фасадов | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.2.2 | Заделка и восстановление архитектурных элементов | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.2.3 | Ремонт штукатурки гладких фасадов | Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | кв. м | 0 | 0 | 1,56 | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||
| 5.2.4 | Окраска, промывка фасадов | Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | кв. м | 0 | 0 | 2,74 | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||
| 5.2.5 | Восстановление поврежденных участков цоколей | Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | кв. м | 0 | 0 | 1,33 | Устранение по мере обнаружения дефектов | ||
| 5.2.6 | Окраска, промывка цоколей | Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | кв. м | 0 | 0 | 5,41 | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||
| 5.2.7 | Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.2.8 | Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.2.9 | Иное (Стены и фасад) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 5.3 | Перекрытия | 10,43 | |||||||
| 5.3.1 | Частичная смена отдельных деревянных элементов | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.3.2 | Заделка швов и трещин | Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | м | 0 | 0 | 6,25 | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||
| 5.3.3 | Укрепление и окраска | Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | кв. м | 0 | 0 | 4,18 | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||
| 5.3.4 | Иное (Перекрытия) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 5.4.1 | Усиление элементов деревянной стропильной системы | Работа не выполняется | Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.4.2 | Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий | Работа не выполняется | Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.4.4 | Ремонт конструкций и элементов крыши | ||||||||
| 5.4.4.1 | Ремонт металлической парапетной решетки | Работа не выполняется | Устранение по мере обнаружения дефектов | ||||||
| 5.4.5 | Окраска конструкций и элементов крыши | Работа не выполняется | - | ||||||
| 5.4.6 | Иное (Крыши) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 5.5.3 | Ремонт или замена входных дверей в подъезды | Работа не выполняется | - | ||||||
| 5.5.7 | Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 5.6.3 | Восстановление пандуса | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.6.4 | Замена пандуса | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.6.5 | Восстановление крыльца | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.6.6 | Замена крыльца | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.6.7 | Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.6.8 | Замена козырьков над входами в подъезды | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.6.9 | Восстановление конструкций над балконами верхних этажей | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.6.10 | Замена конструкций над балконами верхних этажей | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.6.11 | Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 5.6.12 | Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 5.7.1 | Восстановление отделки стен | Работа не выполняется | - | ||||||
| 5.7.2 | Восстановление отделки потолков | Работа не выполняется | - | ||||||
| 5.7.4 | Ремонт технических и вспомогательных помещений | Работа не выполняется | Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта | ||||||
| 5.8.1 | Утепление чердачных перекрытий | Работа не выполняется | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||||
| 5.8.2 | Утепление трубопроводов в чердачных помещениях | Работа не выполняется | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||||
| 5.8.3 | Утепление трубопроводов в подвальных помещениях | Работа не выполняется | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||||
| 5.8.4 | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах | Работа не выполняется | Устранение по мере обнаружения дефектов | ||||||
| 5.8.5 | Иное (Ремонт чердаков, подвалов) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 6 | Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 10,86 | |||||||
| 6.1 | Консервация (расконсервация) поливочной системы | Работа не выполняется | - | ||||||
| 6.2 | Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров | Работа не выполняется | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||||
| 6.5 | Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ШТ. | 0 | 0 | 3,14 | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||
| 6.6 | Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | КХ | 1 | 0 | 1,53 | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||
| 6.7 | Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов | В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период | КХ | 1 | 0 | 2,75 | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||
| 6.8 | Проверка исправности канализационных вытяжек | Работа не выполняется | Устранение по мере обнаружения дефектов | ||||||
| 6.9 | Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода | Устранение по мере обнаружения дефектов | М | 0 | 0 | 1,65 | - | ||
| 6.10 | Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков | Работа не выполняется | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||||
| 6.11 | Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) | раз в год | КХ | 1 | 1,24 | 1,24 | - | ||
| 6.12 | Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления | раз в год | ШТ. | 5 | 110 | 0,55 | - | ||
| 6.15 | Обслуживание ламп-сигналов | Работа не выполняется | Круглосуточно | ||||||
| 6.16 | Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах | Работа не выполняется | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||||
| 6.17 | Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | Работа не выполняется | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||||
| 6.18 | Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | Работа не выполняется | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||||
| 6.19 | Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования | Работа не выполняется | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||||
| 6.20 | Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) | Работа не выполняется | В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||||
| 6.21 | Гидропневматическая очистка системы отопления | Работа не выполняется | - | ||||||
| 6.24 | Обслуживание и ремонт насосных пунктов | Работа не выполняется | - | ||||||
| 6.25 | Обслуживание и ремонт тепловых пунктов | Работа не выполняется | - | ||||||
| 6.26 | Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных | Работа не выполняется | - | ||||||
| 6.27 | Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 6.28 | Техническое обслуживание светильников дежурного освещения | Работа не выполняется | - | ||||||
| 6.29 | Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 7 | Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | ||||||||
| 8 | Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | ||||||||
| 9 | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | ||||||||
| 9.1 | Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения | Работа не выполняется | - | ||||||
| 9.3 | Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) | Работа не выполняется | В течение 5 суток после обнаружения | ||||||
| 9.4 | Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 10 | Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции | ||||||||
| 11 | Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования | 1,1 | |||||||
| 11.1 | Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов | раз в год | КХ | 1 | 0,275 | 1,1 | - | ||
| 11.2 | Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования | Работа не выполняется | - | ||||||
| 11.3 | Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 12 | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | 1,64498 | |||||||
| 12.1 | Устранение аварии | Круглосуточно | КХ | 1 | 0,93 | 1,49544 | Незамедлительное реагирование с момента получения заявки | ||
| 12.2 | Выполнение заявок населения | Незамедлительное реагирование с момента получения заявки | ЕД. | 0 | 0 | 0,14954 | Незамедлительное реагирование с момента получения заявки | ||
| 12.3 | Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 13 | Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) | 0 | |||||||
| 14 | Расход воды на общедомовые нужды | 0 | |||||||
| 15 | Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | ||||||||
| 15.1 | Дератизация | Работа не выполняется | 1 раз(а) в год | ||||||
| 15.2 | Дезинсекция | Работа не выполняется | - | ||||||
| 16 | Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | ||||||||
| 16.1 | Техническая инвентаризация | Работа не выполняется | - | ||||||
| 16.3 | Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) | Работа не выполняется | - | ||||||
| 17 | Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома | ||||||||
| ИТОГО ПО ПЛАНУ: | |||||||||