Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2019 год

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ДЕГУНИНО»
Дубнинская улица, дом 12, корпус 3
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 146,18
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 200,91344
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в год КВ. М 213 2,76 60,55164 1 раз(а) в день
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в год КВ. М 1159 2,41 50,27742 1 раз(а) в неделю
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов раз в год КВ. М 40 3,72 15,3264 1 раз(а) в неделю
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода Работа не выполняется 1 раз(а) в неделю
2.5 Мытье пола кабины лифта раз в год КВ. М 7,6 3,97 3,10772 1 раз(а) в день
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 17,72848
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей раз в год кв. м 213 3,94 3,35688 -
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в год кв. м 1159 3,1 14,3716 -
2.7 Мытье окон раз в год КВ. М 72 10,15 0,7308 1 раз(а) в год
2.8 Влажная протирка 17,8509
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках раз в год кв. м 4009,2 3,38 13,5511 1 раз(а) в год
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год шт. 300 2,11 0,633 1 раз(а) в год
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках раз в год кв. м 80 4,94 0,3952 1 раз(а) в год
2.8.4 Влажная протирка подоконников раз в год кв. м 12,1 4,92 0,05953 2 раза в год
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток Работа не выполняется 1 раз(а) в год
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов раз в год кв. м 51,8 6,1 0,31598 2 раза в год
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год кв. м 135 3,03 0,40905 1 раз(а) в год
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков раз в год кв. м 12,8 2,46 0,03149 1 раз(а) в год
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта раз в год кв. м 70,4 4,36 2,45555 1 раз(а) в год
2.9 Очистка кровли 5,35261
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев раз в год кв. м 2221 2,41 5,35261 2 раз(а) в год
2.9.2 Очистка кровли от снега Работа не выполняется В течение 3 часов после снегопада
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 0,52032
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока по мере необходимости шт. 8 65,04 0,52032 В течение 5 суток после обнаружения
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора раз в год КВ. М 2043,1 1,99 4,06577 1 раз(а) в год
2.12 Уборка мусороприемной камеры раз в год КВ. М 20,8 10,01 25,40138 -
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка Работа не выполняется В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 40,54971
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер раз в год КУБ. М 2,59 128,33 40,54971 -
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) Работа не выполняется -
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 0
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 546,55
5.1 Фундамент 100,82
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов Работа не выполняется -
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5 Иное (Фундамент) по мере необходимости КХ 1 100820 100,82 -
5.2 Стены и фасад 100,82
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4 Окраска, промывка фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6 Окраска, промывка цоколей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9 Иное (Стены и фасад) по мере необходимости КХ 1 100820 100,82 -
5.3 Перекрытия 100,82
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2 Заделка швов и трещин Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3 Укрепление и окраска Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4 Иное (Перекрытия) по мере необходимости КХ 1 100820 100,82 -
5.4 Крыши 30,21
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши Работа не выполняется -
5.4.6 Иное (Крыши) по мере необходимости КХ 1 30210 30,21 -
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 100,82
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды Работа не выполняется -
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) по мере необходимости КХ 1 100820 100,82 -
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 100,82
5.6.1 Восстановление лестницы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2 Замена лестницы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3 Восстановление пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4 Замена пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5 Восстановление крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6 Замена крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Работа не выполняется -
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) по мере необходимости КХ 1 100820 100,82 -
5.7.1 Восстановление отделки стен Работа не выполняется -
5.7.2 Восстановление отделки потолков Работа не выполняется -
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 12,24
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) по мере необходимости КХ 1 12240 12,24 -
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 81,68599
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы Работа не выполняется -
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода Работа не выполняется -
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков раз в год ШТ. 1 612,39 2,44956 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) Работа не выполняется -
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления раз в год КХ 1 20813,08 20,81308 -
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15 Обслуживание ламп-сигналов Работа не выполняется Круглосуточно
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) раз в год ШТ. 111 239,85 26,62335 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления Работа не выполняется -
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ Работа не выполняется -
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ Работа не выполняется -
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется -
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется -
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется -
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) Работа не выполняется -
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения Работа не выполняется -
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) по мере необходимости КХ 1 31800 31,8 -
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 105,89648
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств Работа не выполняется -
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов раз в год М 189,36 6,24 9,45285 -
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода раз в год М 189,36 12,65 2,3954 -
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в год ШТ. 40 23,29 16,7688 -
7.5 Мойка сменных мусоросборников раз в год ШТ. 8 14,84 14,48384 -
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода раз в год ШТ. 8 75,02 2,40064 -
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода раз в год М 189,36 207,28 39,25054 -
7.8 Дезинфекция мусоросборников раз в год ШТ. 8 22,3 0,7136 -
7.9 Устранение засора раз в год ШТ. 1 1082,25 1,08225 -
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода раз в год КВ. М 27,92 693 19,34856 -
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 136,5008
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования раз в год ШТ. 8 4265,65 136,5008 Круглосуточно
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта Работа не выполняется -
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения Работа не выполняется -
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) Работа не выполняется В течение 5 суток после обнаружения
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) Работа не выполняется -
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции 36,21834
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах раз в год ПОГ. М 1698 21,33 36,21834 -
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции Работа не выполняется -
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов Работа не выполняется -
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) Работа не выполняется -
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования 148,22974
11.1 Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов раз в год ШТ. 283 523,78 148,22974 -
11.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования Работа не выполняется -
11.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) Работа не выполняется -
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 35,9918
12.1 Устранение аварии раз в год КВ. М 13843 0,65 35,9918 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2 Выполнение заявок населения Работа не выполняется Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 110,07
14 Расход воды на общедомовые нужды 16,76247
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 2,45172
15.1 Дератизация Работа не выполняется 1 раз(а) в год
15.2 Дезинсекция раз в год КВ. М 2043,1 1,2 2,45172 -
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
16.1 Техническая инвентаризация Работа не выполняется -
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) Работа не выполняется -
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома 0
ИТОГО ПО ПЛАНУ: