Главная
>
План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД
План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
на 2021 год
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖКХ-СЕВЕР»
Хорошевское шоссе, дом 70, корпус 3
№ п/п
Наименование работ (услуг)
Планируемая периодичность работ (услуг)
Единица измерения работ (услуг)
Плановое количество / объем
Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб
Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб
Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом
52,23704
2
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
91,67224
2.1
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей
раз в год
КВ. М
60,4
2,28958
41,3489
1 раз(а) в день
2.2
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа
раз в год
КВ. М
85,5
1,75948
15,6453
1 раз(а) в неделю
2.6
Мытье лестничных площадок и маршей
19,42282
2.6.1
Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей
раз в год
кв. м
60,4
6,86875
9,95694
-
2.6.2
Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа
раз в год
кв. м
85,5
4,613
9,46588
-
2.7
Мытье окон
раз в год
КВ. М
93,84
11,6397
1,09227
1 раз(а) в год
2.8
Влажная протирка
2,84672
2.8.1
Влажная протирка стен на лестничных клетках
раз в год
кв. м
669
3,87989
2,59565
1 раз(а) в год
2.8.2
Влажная протирка плафонов на лестничных клетках
раз в год
кв. м
2,15
2,42325
0,00521
1 раз(а) в год
2.8.3
Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках
раз в год
кв. м
25,2
5,6619
0,14268
1 раз(а) в год
2.8.4
Влажная протирка подоконников
раз в год
кв. м
5,25
5,63904
0,05921
2 раза в год
2.8.5
Влажная протирка оконных решеток
Работа не выполняется
1 раз(а) в год
2.8.7
Влажная протирка отопительных приборов
Работа не выполняется
2 раза в год
2.8.8
Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств
раз в год
кв. м
11,5
3,47391
0,03995
1 раз(а) в год
2.8.9
Влажная протирка почтовых ящиков
раз в год
кв. м
1,5
2,68
0,00402
1 раз(а) в год
2.9
Очистка кровли
2,65247
2.9.1
Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев
раз в год
кв. м
478
5,5491
2,65247
2 раз(а) в год
2.9.2
Очистка кровли от снега
Работа не выполняется
В течение 3 часов после снегопада
2.9.3
Очистка кровли от снега и наледеобразований
Работа не выполняется
-
2.10
Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока
4,12551
2.10.1
Смена частей водосточных труб
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
4125,51
4,12551
-
2.10.2
Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока
Работа не выполняется
В течение 5 суток после обнаружения
2.11
Очистка подвалов и чердаков от мусора
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КВ. М
675
2,16684
1,46262
1 раз(а) в год
2.13
Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КВ. М
0,31
70,51612
0,02186
В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14
Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)
по мере необходимости
КХ
1
3053,77
3,05377
-
3
Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов
3.2
Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов)
Работа не выполняется
-
4
Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора
0
5
Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов
110,95414
5.1.1
Восстановление поврежденных участков фундаментов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2
Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов
Работа не выполняется
-
5.1.3
Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4
Восстановление поврежденных участков входов в подвалы
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5
Иное (Фундамент)
Работа не выполняется
-
5.2
Стены и фасад
15,30998
5.2.1
Герметизация стыков стен и фасадов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2
Заделка и восстановление архитектурных элементов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3
Ремонт штукатурки гладких фасадов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4
Окраска, промывка фасадов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5
Восстановление поврежденных участков цоколей
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
2601,93
2,60193
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6
Окраска, промывка цоколей
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
кв. м
95
108,74968
10,33122
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7
Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8
Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9
Иное (Стены и фасад)
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
2376,83
2,37683
-
5.3.1
Частичная смена отдельных деревянных элементов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2
Заделка швов и трещин
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3
Укрепление и окраска
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4
Иное (Перекрытия)
Работа не выполняется
-
5.4
Крыши
12,6246
5.4.1
Усиление элементов деревянной стропильной системы
Работа не выполняется
Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3
Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
7509,43
7,50943
Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4
Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1
Ремонт частей водосточных труб
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.5
Окраска конструкций и элементов крыши
Работа не выполняется
-
5.4.6
Иное (Крыши)
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
5115,17
5,11517
-
5.5
Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери
48,63661
5.5.1
Ремонт дверей в помещениях общего пользования
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
15315,61
15,31561
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2
Замена дверей в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3
Ремонт или замена входных дверей в подъезды
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
кв. м
3,13
196,26198
0,6143
-
5.5.4
Ремонт окон в помещениях общего пользования
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
26858,21
26,85821
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5
Замена окон в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6
Установка и текущий ремонт доводчиков
Устранение по мере обнаружения дефектов
шт.
1
3234,81
3,23481
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7
Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери)
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
2613,68
2,61368
-
5.6
Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей
5,4986
5.6.1
Восстановление лестницы
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2
Замена лестницы
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3
Восстановление пандуса
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4
Замена пандуса
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5
Восстановление крыльца
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6
Замена крыльца
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7
Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
кв. м
6
186,12167
1,11673
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8
Замена козырьков над входами в подъезды
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9
Восстановление конструкций над балконами верхних этажей
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10
Замена конструкций над балконами верхних этажей
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11
Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах)
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
4199,55
4,19955
-
5.6.12
Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей)
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
182,32
0,18232
-
5.7
Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования
12,84492
5.7.1
Восстановление отделки стен
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
6451,24
6,45124
-
5.7.2
Восстановление отделки потолков
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
4263,43
4,26343
-
5.7.3
Ремонт лестничных клеток
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
1761,67
1,76167
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.7.4
Ремонт технических и вспомогательных помещений
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
кв. м
1,88
196,053
0,36858
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8
Ремонт чердаков, подвалов
16,03943
5.8.2
Утепление трубопроводов в чердачных помещениях
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
м
7
554,35
3,88045
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3
Утепление трубопроводов в подвальных помещениях
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
м
7
554,35
3,88045
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5
Иное (Ремонт чердаков, подвалов)
Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
КХ
1
8278,53
8,27853
-
6
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
130,1162
6.1
Консервация (расконсервация) поливочной системы
Работа не выполняется
-
6.2
Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
КХ
1
27885,66
27,88566
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3
Утепление вентиляционных и дымовых каналов
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4
Прочистка вентиляционных и дымовых каналов
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
ЕД.
40
1017,44175
40,69767
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5
Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6
Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7
Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
КХ
1
17146,12
17,14612
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8
Проверка исправности канализационных вытяжек
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9
Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода
Устранение по мере обнаружения дефектов
ПОГ. М
20,19
361,17929
7,29221
-
6.10
Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11
Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.)
Работа не выполняется
-
6.12
Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления
раз в год
ЕД.
58
26,99913
1,56595
-
6.13
Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14
Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15
Обслуживание ламп-сигналов
Работа не выполняется
Круглосуточно
6.16
Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
КХ
1
9643,8
9,6438
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17
Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
КХ
1
5162,24
5,16224
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18
Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
КХ
1
5162,24
5,16224
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19
Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
КХ
1
11111,5
11,1115
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20
Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
КХ
1
437,42
0,43742
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21
Гидропневматическая очистка системы отопления
Работа не выполняется
-
6.22
Обслуживание и ремонт АУУТЭ
Работа не выполняется
-
6.23
Обслуживание и ремонт АСКУЭ
Работа не выполняется
-
6.24
Обслуживание и ремонт насосных пунктов
Работа не выполняется
-
6.25
Обслуживание и ремонт тепловых пунктов
Работа не выполняется
-
6.26
Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных
Работа не выполняется
-
6.27
Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)
Работа не выполняется
-
7
Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме
8
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме
9
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
9.1
Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения
Работа не выполняется
-
9.3
Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)
Работа не выполняется
В течение 5 суток после обнаружения
9.4
Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности)
Работа не выполняется
-
10
Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции
10.1
Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах
Работа не выполняется
-
10.2
Регулировка и наладка систем вентиляции
Работа не выполняется
-
10.3
Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов
Работа не выполняется
-
10.4
Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции)
Работа не выполняется
-
11
Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования
19,67296
11.1
Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов
раз в год
ЕД.
40
491,824
19,67296
-
11.2
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования
Работа не выполняется
-
11.3
Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования)
Работа не выполняется
-
12
Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме
7,90235
12.1
Устранение аварии
Работа не выполняется
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2
Выполнение заявок населения
Работа не выполняется
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3
Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме)
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
КХ
1
7902,35
7,90235
-
13
Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды)
28,8648
14
Расход воды на общедомовые нужды
34,5102
15
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
3,39727
15.1
Дератизация
Работа не выполняется
1 раз(а) в год
15.2
Дезинсекция
раз в год
КВ. М
391
8,68867
3,39727
-
16
Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
5,04
16.1
Техническая инвентаризация
Работа не выполняется
-
16.2
Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии)
Работа не выполняется
-
16.3
Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме)
по мере необходимости
КХ
1
5040
5,04
-
17
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
17.1
Подметание земельного участка в летний период
Работа не выполняется
1 раз(а) в день
17.2
Полив тротуаров
Работа не выполняется
1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
17.3
Уборка мусора с газона, очистка урн
Работа не выполняется
1 раз(а) в день
17.4
Уборка мусора на контейнерных площадках
Работа не выполняется
-
17.8
Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период
17.9
Сдвижка и подметание снега
Работа не выполняется
В течение 3 часов после обнаружения
17.10
Ликвидация скользкости
Работа не выполняется
В течение 3 часов после обнаружения
17.11
Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома)