Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2019 год

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА»
улица Вавилова, дом 72/13
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 228371,17
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 5495,96355
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в день КХ 109,1 2,65 105,52698 1 раз(а) в день
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в неделю КХ 381,9 2,28 45,27806 1 раз(а) в неделю
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов раз в неделю КВ. М 8 3,47 1,44352 1 раз(а) в неделю
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в неделю КВ. М 8 2,23 0,92768 1 раз(а) в неделю
2.5 Мытье пола кабины лифта Работа не выполняется 1 раз(а) в день
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 136,64295
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей раз в год КХ 109,1 3,78 123,307 -
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в месяц КХ 381,9 2,91 13,33595 -
2.7 Мытье окон раз в год КВ. М 12,8 9,75 0,1248 1 раз(а) в год
2.8 Влажная протирка 2,32464
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках раз в год кв. м 576 3,25 1,872 1 раз(а) в год
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год шт. 50 2,02 0,101 1 раз(а) в год
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках раз в год кв. м 4,4 4,74 0,02086 1 раз(а) в год
2.8.4 Влажная протирка подоконников раз в год кв. м 1,95 4,72 0,01841 2 раза в год
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток раз в год кв. м 8 4,54 0,03632 1 раз(а) в год
2.8.6 Влажная протирка чердачных лестниц Работа не выполняется 1 раз(а) в год
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов Работа не выполняется 2 раза в год
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год кв. м 2,25 2,91 0,00655 1 раз(а) в год
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков раз в год шт. 77 3,5 0,2695 1 раз(а) в год
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта Работа не выполняется 1 раз(а) в год
2.9 Очистка кровли 4159,98394
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев раз в год кв. м 1187 2,31 5,48394 2 раз(а) в год
2.9.2 Очистка кровли от снега В течение часов после снегопада КХ 1187 3,5 4154,5 В течение 3 часов после снегопада
2.9.3 Очистка кровли от снега и наледеобразований Работа не выполняется -
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока
2.10.1 Смена частей водосточных труб Работа не выполняется -
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока Работа не выполняется В течение 5 суток после обнаружения
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора раз в год КХ 1058,2 3,9 4,12698 1 раз(а) в год
2.12 Уборка мусороприемной камеры раз в месяц КВ. М 10 3,2 0,384 -
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка В течении суток с момента получения заявки ШТ. 12 86,6 1039,2 В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 0 -
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 21134,25
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер раз в день НОР. М3 13 2650 12574,25 -
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) 8560 -
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 13290
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 206971,6
5.1 Фундамент 0
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов Работа не выполняется -
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5 Иное (Фундамент) 0 -
5.2 Стены и фасад 39950
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4 Окраска, промывка фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 22390 22390 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6 Окраска, промывка цоколей Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 17560 17560 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9 Иное (Стены и фасад) 0 -
5.3 Перекрытия
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2 Заделка швов и трещин Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3 Укрепление и окраска Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4 Иное (Перекрытия) -
5.4 Крыши 57200
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.2 Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 57200 57200 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1 Ремонт частей водосточных труб Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4.2 Ремонт металлической парапетной решетки Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши Работа не выполняется -
5.4.6 Иное (Крыши) -
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 29700
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 3250 3250 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 2850 2850 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды Работа не выполняется -
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 13280 13280 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 7560 7560 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 2760 2760 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) 0 -
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 39120
5.6.1 Восстановление лестницы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2 Замена лестницы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3 Восстановление пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4 Замена пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5 Восстановление крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6 Замена крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 12 3260 39120 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Работа не выполняется -
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) -
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 41001,6
5.7.1 Восстановление отделки стен В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период кв. м 350 1297 453,95 -
5.7.2 Восстановление отделки потолков В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период кв. м 70 895 62,65 -
5.7.3 Ремонт лестничных клеток Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 75 359 26925 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 13560 13560 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 0
5.8.1 Утепление чердачных перекрытий Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) 0 -
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 93762,69
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы Работа не выполняется -
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 87560 87,56 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 86590 86,59 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 17560 17,56 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода Работа не выполняется -
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) по мере необходимости КХ 875 65,9 57662,5 -
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по мере необходимости КХ 263 136 35768 -
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15 Обслуживание ламп-сигналов Работа не выполняется Круглосуточно
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 56890 56,89 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 32960 32,96 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 17390 17,39 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 18690 18,69 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 12390 12,39 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления Работа не выполняется -
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ Работа не выполняется -
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ раз в год ШТ. 1 2160 2,16 -
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется -
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется -
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется -
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) Работа не выполняется -
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения Работа не выполняется -
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 0 -
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 14892,024
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств Работа не выполняется -
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов раз в месяц КХ 1 2390 28,68 -
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода Работа не выполняется -
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в месяц КХ 1 569 6,828 -
7.5 Мойка сменных мусоросборников раз в месяц КХ 1 329 3,948 -
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода раз в месяц КХ 1 1129 13,548 -
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода раз в месяц КХ 1 856 10,272 -
7.8 Дезинфекция мусоросборников раз в месяц КХ 1 729 8,748 -
7.9 Устранение засора по мере необходимости КХ 1 3260 3260 -
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода по мере необходимости КХ 1 11560 11560 -
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) 0 -
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 0
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования Работа не выполняется Круглосуточно
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта Работа не выполняется -
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 28,10112
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения Работа не выполняется -
9.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики раз в год КХ 1 28101,12 28,10112 1 раз(а) в месяц
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) Работа не выполняется В течение 5 суток после обнаружения
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) 0 -
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции 14861,28
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах Работа не выполняется -
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции Работа не выполняется -
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов Работа не выполняется -
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) 14861,28 -
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования 29031,48
11.1 Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов Работа не выполняется -
11.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования Работа не выполняется -
11.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) 29031,48 -
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 12293,52
12.1 Устранение аварии Незамедлительное реагирование с момента получения заявки КХ 1 6146,76 6146,76 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2 Выполнение заявок населения Незамедлительное реагирование с момента получения заявки КХ 1 6146,76 6146,76 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) 0 -
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 49183,25
14 Расход воды на общедомовые нужды 16838,76
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 4,81365
15.1 Дератизация Работа не выполняется 1 раз(а) в год
15.2 Дезинсекция раз в год КВ. М 1 4813,65 4,81365 -
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 0
16.1 Техническая инвентаризация Работа не выполняется -
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) Работа не выполняется -
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) -
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома 0
17.1 Подметание земельного участка в летний период Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.2 Полив тротуаров Работа не выполняется 1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
17.3 Уборка мусора с газона, очистка урн Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.4 Уборка мусора на контейнерных площадках Работа не выполняется -
17.5 Полив газонов Работа не выполняется -
17.6 Стрижка газонов Работа не выполняется -
17.7 Подрезка деревьев и кустов Работа не выполняется 1 раз(а) в год
17.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период
17.9 Сдвижка и подметание снега Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.10 Ликвидация скользкости Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.11 Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома) 0 -
ИТОГО ПО ПЛАНУ: