Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2018 год

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
Новочеркасский бульвар, дом 21
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 360,24324
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 565,35448
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в день КВ. М 282 0,69 71,0217 1 раз(а) в день
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в неделю КВ. М 1924 0,2 20,0096 1 раз(а) в неделю
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов раз в день КВ. М 151,2 0,5 27,594 1 раз(а) в неделю
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в неделю КВ. М 24 5 6,24 1 раз(а) в неделю
2.5 Мытье пола кабины лифта раз в день КВ. М 9,6 0,5 1,752 1 раз(а) в день
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 13,236
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей раз в месяц кв. м 282 0,5 1,692 -
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в месяц кв. м 1924 0,5 11,544 -
2.7 Мытье окон раз в год КХ 152,4 0,5 0,0762 1 раз(а) в год
2.8 Влажная протирка 13,54878
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках раз в год кв. м 3458,76 1 3,45876 1 раз(а) в год
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год шт. 249 1 0,249 1 раз(а) в год
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках раз в год КХ 262,44 0,5 0,13122 1 раз(а) в год
2.8.4 Влажная протирка подоконников раз в год шт. 191 0,6 0,2292 2 раза в год
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток Работа не выполняется 1 раз(а) в год
2.8.6 Влажная протирка чердачных лестниц раз в год кв. м 83 1 0,083 1 раз(а) в год
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов раз в год шт. 24,3 1 0,0486 2 раза в год
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год шт. 279,6 0,2 0,05592 1 раз(а) в год
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков раз в год шт. 14 0,98 0,01372 1 раз(а) в год
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта раз в квартал кв. м 96,66 1 9,27936 1 раз(а) в год
2.9 Очистка кровли 0,1071
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев раз в год кв. м 1071 0,1 0,1071 2 раз(а) в год
2.9.2 Очистка кровли от снега раз в месяц кв. м 0 0 0 В течение 3 часов после снегопада
2.9.3 Очистка кровли от снега и наледеобразований Работа не выполняется -
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 0,0003
2.10.1 Смена частей водосточных труб Работа не выполняется -
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока раз в год шт. 3 0,1 0,0003 В течение 5 суток после обнаружения
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора раз в год КВ. М 1606,4 1 1,6064 1 раз(а) в год
2.12 Уборка мусороприемной камеры раз в день КВ. М 24 3 26,28 -
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка раз в год КХ 1 24915,4 24,9154 В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 358,967 -
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 170,82588
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер раз в день КУБ. М 1,85 53,5 36,12588 -
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) 134,7 -
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 134,6
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 529,24951
5.1 Фундамент 47,19092
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов раз в год КХ 1 11390,91 11,39091 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов раз в год КХ 1 11390,91 11,39091 -
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов раз в год КХ 1 13018,19 13,01819 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы раз в год КХ 1 11390,91 11,39091 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5 Иное (Фундамент) 0 -
5.2 Стены и фасад 195,33596
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов раз в год КХ 1 22781,83 22,78183 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов раз в год КХ 1 16272,74 16,27274 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4 Окраска, промывка фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей раз в год КХ 1 8136,37 8,13637 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6 Окраска, промывка цоколей раз в год КХ 1 17900,01 17,90001 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя раз в год КХ 1 17900,01 17,90001 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9 Иное (Стены и фасад) 112,345 -
5.3 Перекрытия 4,88182
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2 Заделка швов и трещин раз в год КХ 1 4881,82 4,88182 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3 Укрепление и окраска Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4 Иное (Перекрытия) 0 -
5.4 Крыши 59,55791
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.2 Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов раз в год КХ 1 4230,91 4,23091 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1 Ремонт частей водосточных труб Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4.2 Ремонт металлической парапетной решетки Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши раз в год КХ 1 0 0 -
5.4.6 Иное (Крыши) 55,327 -
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 45,56367
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 13018,19 13,01819 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 8136,37 8,13637 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды раз в год КХ 1 0 0 -
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 8136,37 8,13637 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 8136,37 8,13637 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков раз в год КХ 1 8136,37 8,13637 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) 0 -
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 56,30366
5.6.1 Восстановление лестницы раз в год КХ 1 4881,82 4,88182 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2 Замена лестницы раз в год КХ 1 4881,82 4,88182 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3 Восстановление пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4 Замена пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5 Восстановление крыльца раз в год КХ 1 14645,46 14,64546 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6 Замена крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов раз в год КХ 1 9763,64 9,76364 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей раз в год КХ 1 22130,92 22,13092 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) раз в год КХ 1 0 0 -
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) 0 -
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 22,78183
5.7.1 Восстановление отделки стен раз в год КХ 1 0 0 -
5.7.2 Восстановление отделки потолков раз в год КХ 1 0 0 -
5.7.3 Ремонт лестничных клеток раз в год КХ 1 9763,64 9,76364 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений раз в год КХ 1 13018,19 13,01819 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 97,63374
5.8.1 Утепление чердачных перекрытий Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях раз в год КХ 1 8136,37 8,13637 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях раз в год КХ 1 8136,37 8,13637 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах раз в год КХ 1 1 0,001 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) 81,36 -
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 150,37252
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы раз в год КХ 1 0 0 -
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров раз в год КХ 1 16272,74 16,27274 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов раз в год КХ 1 3524,54 3,52454 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов раз в год КХ 1 24802,47 24,80247 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов раз в год КХ 1 14645,46 14,64546 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек раз в год КХ 1 8136,37 8,13637 Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода раз в год КХ 1 8136,37 8,13637 -
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) раз в год КХ 1 0 0 -
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления раз в год КХ 1 0 0 -
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения раз в год КХ 1 8136,37 8,13637 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения раз в год КХ 1 8136,37 8,13637 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15 Обслуживание ламп-сигналов Работа не выполняется Круглосуточно
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах раз в год КХ 1 11390,91 11,39091 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков раз в год КХ 1 11390,91 11,39091 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков раз в год КХ 1 11390,91 11,39091 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования раз в год КХ 1 11390,91 11,39091 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) раз в год КХ 1 13018,19 13,01819 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления раз в год КХ 1 0 0 -
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ Работа не выполняется -
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ Работа не выполняется -
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется -
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется -
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется -
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) раз в год КХ 1 0 0 -
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения раз в год КХ 1 0 0 -
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 0 -
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 38,50423
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств раз в год КХ 1 9763,64 9,76364 -
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов ШТ. -
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода раз в год КХ 1 8622,18 8,62218 -
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ШТ. -
7.5 Мойка сменных мусоросборников ШТ. -
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода ШТ. -
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода раз в год КХ 1 20118,41 20,11841 -
7.8 Дезинфекция мусоросборников ЕД. -
7.9 Устранение засора ЕД. -
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода ШТ. -
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) -
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 353,85343
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования раз в месяц КХ 1 29355,01 352,26012 Круглосуточно
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта ЕД. -
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) 1,59331 -
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 469,72884
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения раз в год ШТ. 1 1 0,001 -
9.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики раз в год КХ 1 401247,84 401,24784 1 раз(а) в месяц
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) раз в год ШТ. 1 23040 23,04 В течение 5 суток после обнаружения
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) 45,44 -
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции 15,35424
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах раз в год КХ 1 5118,08 5,11808 -
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции раз в год КХ 1 5118,08 5,11808 -
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов раз в год КХ 1 5118,08 5,11808 -
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) 0 -
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования 0
11.1 Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов Работа не выполняется -
11.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования Работа не выполняется -
11.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) Работа не выполняется -
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 126,24782
12.1 Устранение аварии раз в год КХ 1 72195,16 72,19516 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2 Выполнение заявок населения раз в год ЕД. 1 54052,66 54,05266 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) -
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 216,48475
14 Расход воды на общедомовые нужды 174,78407
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 14,42341
15.1 Дератизация раз в год КВ. М 1 3032,88 3,03288 1 раз(а) в год
15.2 Дезинсекция раз в год КХ 1 11390,53 11,39053 -
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 282,40601
16.1 Техническая инвентаризация ЕД. -
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) ШТ. -
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) 282,40601 -
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома 0
17.1 Подметание земельного участка в летний период Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.2 Полив тротуаров Работа не выполняется 1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
17.3 Уборка мусора с газона, очистка урн Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.4 Уборка мусора на контейнерных площадках Работа не выполняется -
17.5 Полив газонов Работа не выполняется -
17.6 Стрижка газонов Работа не выполняется -
17.7 Подрезка деревьев и кустов Работа не выполняется 1 раз(а) в год
17.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период
17.9 Сдвижка и подметание снега Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.10 Ликвидация скользкости Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.11 Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома) Работа не выполняется -
ИТОГО ПО ПЛАНУ: