Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2019 год

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
Новочеркасский бульвар, дом 21
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 368,89396
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 87,43216
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в день КВ. М 282 0,18 18,5274 1 раз(а) в день
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в неделю КВ. М 1924 0,18 18,00864 1 раз(а) в неделю
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов раз в неделю КВ. М 151,2 0,18 1,41523 1 раз(а) в неделю
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в неделю КВ. М 24 0,18 0,22464 1 раз(а) в неделю
2.5 Мытье пола кабины лифта раз в день КВ. М 9,6 0,18 0,63072 1 раз(а) в день
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 26,472
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей раз в месяц кв. м 282 1 3,384 -
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в месяц кв. м 1924 1 23,088 -
2.7 Мытье окон раз в год КХ 154,2 1 0,1542 1 раз(а) в год
2.8 Влажная протирка 4,87406
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках раз в год кв. м 3458,76 1 3,45876 1 раз(а) в год
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год шт. 249 1 0,249 1 раз(а) в год
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках раз в год КХ 262,44 1 0,26244 1 раз(а) в год
2.8.4 Влажная протирка подоконников раз в год шт. 191 1 0,382 2 раза в год
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток Работа не выполняется 1 раз(а) в год
2.8.6 Влажная протирка чердачных лестниц раз в год кв. м 83 1 0,083 1 раз(а) в год
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов раз в год шт. 24,3 1 0,0486 2 раза в год
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год шт. 279,6 1 0,2796 1 раз(а) в год
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков раз в год шт. 14 1 0,014 1 раз(а) в год
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта раз в год кв. м 96,66 1 0,09666 1 раз(а) в год
2.9 Очистка кровли 1,7
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев раз в год КХ 1 350 0,7 2 раз(а) в год
2.9.2 Очистка кровли от снега В течение часов после снегопада КХ 1 1 1 В течение 3 часов после снегопада
2.9.3 Очистка кровли от снега и наледеобразований Работа не выполняется -
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 0,336
2.10.1 Смена частей водосточных труб Работа не выполняется -
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока раз в год шт. 3 112 0,336 В течение 5 суток после обнаружения
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора раз в год КВ. М 1606,4 1 1,6064 1 раз(а) в год
2.12 Уборка мусороприемной камеры раз в день КВ. М 24 1 8,76 -
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка В течении суток с момента получения заявки КХ 1 0,7 0,7 В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 4,02287 -
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 192,22765
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер раз в день КХ 1,85 53,5 36,12588 -
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) 156,10177 -
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 156,10177
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 1407,91969
5.1 Фундамент 21,90007
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов раз в год КХ 1 6132,02 6,13202 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов раз в год КХ 1 6132,02 6,13202 -
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов раз в год КХ 1 3504,01 3,50401 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы раз в год КХ 1 6132,02 6,13202 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5 Иное (Фундамент) 0 -
5.2 Стены и фасад 37,66812
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов раз в год КХ 1 12264,04 12,26404 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов раз в год КХ 1 8760,03 8,76003 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4 Окраска, промывка фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей раз в год КХ 1 4380,01 4,38001 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6 Окраска, промывка цоколей раз в год КХ 1 9636,03 9,63603 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя раз в год КХ 1 2628,01 2,62801 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9 Иное (Стены и фасад) 0 -
5.3 Перекрытия 2,62801
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2 Заделка швов и трещин раз в год КХ 1 2628,01 2,62801 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3 Укрепление и окраска Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4 Иное (Перекрытия) 0 -
5.4 Крыши 9,11042
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.2 Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов раз в год КХ 1 6832,82 6,83282 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1 Ремонт частей водосточных труб Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4.2 Ремонт металлической парапетной решетки Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши раз в год КХ 1 2277,6 2,2776 -
5.4.6 Иное (Крыши) 0 -
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 28,90807
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 7008,02 7,00802 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 4380,01 4,38001 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды раз в год КХ 1 4380,01 4,38001 -
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 4380,01 4,38001 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 4380,01 4,38001 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков раз в год КХ 1 4380,01 4,38001 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) 0 -
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 44,67613
5.6.1 Восстановление лестницы раз в год КХ 1 2628,01 2,62801 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2 Замена лестницы раз в год КХ 1 2628,01 2,62801 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3 Восстановление пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4 Замена пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5 Восстановление крыльца раз в год КХ 1 7884,03 7,88403 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6 Замена крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов раз в год КХ 1 5256,02 5,25602 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей раз в год КХ 1 9636,03 9,63603 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей раз в год КХ 1 9636,03 9,63603 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) раз в год КХ 1 7008 7,008 -
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) -
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 1250,76484
5.7.1 Восстановление отделки стен раз в год КХ 1 619250,4 619,2504 -
5.7.2 Восстановление отделки потолков раз в год КХ 1 619250,4 619,2504 -
5.7.3 Ремонт лестничных клеток раз в год КХ 1 5256,02 5,25602 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений раз в год КХ 1 7008,02 7,00802 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 12,26403
5.8.1 Утепление чердачных перекрытий Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях раз в год КХ 1 4380,01 4,38001 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях раз в год КХ 1 4380,01 4,38001 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах раз в год КХ 1 3504,01 3,50401 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) 0 -
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 103,91222
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы Работа не выполняется -
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров раз в год КХ 1 8760,03 8,76003 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов раз в год КХ 1 1752,01 1,75201 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов раз в год КХ 1 24802,47 24,80247 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов раз в год КХ 1 7884,03 7,88403 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек раз в год КХ 1 4380,01 4,38001 Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода раз в год КХ 1 4380,01 4,38001 -
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков раз в год КХ 1 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) раз в год КХ 1 5490 5,49 -
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления раз в год КХ 1 2750 2,75 -
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения раз в год КХ 1 1380,01 1,38001 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения раз в год КХ 1 3380,01 3,38001 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15 Обслуживание ламп-сигналов Работа не выполняется Круглосуточно
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах раз в год КХ 1 6133,02 6,13302 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков раз в год КХ 1 2919,02 2,91902 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков раз в год КХ 1 6103,51 6,10351 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования раз в год КХ 1 2132,02 2,13202 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) раз в год КХ 1 4008,02 4,00802 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления раз в год КХ 1 8760,03 8,76003 -
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ Работа не выполняется -
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ Работа не выполняется -
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется -
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется -
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется -
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) раз в год КХ 1 7008,02 7,00802 -
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения раз в год КХ 1 1890 1,89 -
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 0 -
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 35,71058
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств раз в год КХ 1 438 0,438 -
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов раз в год КХ 1 788 0,788 -
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода раз в год КХ 1 14370,29 14,37029 -
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в неделю КХ 1 26,9 1,3988 -
7.5 Мойка сменных мусоросборников раз в год КХ 1 552 0,552 -
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода раз в год КХ 1 752 0,752 -
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода раз в год КХ 1 14370,29 14,37029 -
7.8 Дезинфекция мусоросборников раз в год КХ 1 0 -
7.9 Устранение засора раз в год КХ 1 1480 1,48 -
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода раз в год КХ 1 1480 1,48 -
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) 0,0812 -
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 417,25765
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования раз в год КХ 1 415664,34 415,66434 Круглосуточно
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта раз в год КХ -
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) 1,59331 -
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 402,59584
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения раз в год КХ 1 1348 1,348 -
9.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики раз в год КХ 1 401247,84 401,24784 1 раз(а) в месяц
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) В течение суток после обнаружения ШТ. В течение 5 суток после обнаружения
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) 0 -
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции 15,35424
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах раз в год КХ 1 5118,08 5,11808 -
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции раз в год КХ 1 5118,08 5,11808 -
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов раз в год КХ 1 5118,08 5,11808 -
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) 0 -
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования 0
11.1 Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов Работа не выполняется -
11.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования Работа не выполняется -
11.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) Работа не выполняется -
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 82,83263
12.1 Устранение аварии раз в год КХ 1 73465,44 73,46544 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2 Выполнение заявок населения раз в год КХ 1 9367,19 9,36719 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) 0 -
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 225,28913
14 Расход воды на общедомовые нужды 182,02153
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 11,39053
15.1 Дератизация раз в год КВ. М 1 раз(а) в год
15.2 Дезинсекция раз в год КХ 1 11390,53 11,39053 -
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 0
16.1 Техническая инвентаризация Работа не выполняется -
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) раз в год КХ -
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) 0 -
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома 0
17.1 Подметание земельного участка в летний период Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.2 Полив тротуаров Работа не выполняется 1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
17.3 Уборка мусора с газона, очистка урн Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.4 Уборка мусора на контейнерных площадках Работа не выполняется -
17.5 Полив газонов Работа не выполняется -
17.6 Стрижка газонов Работа не выполняется -
17.7 Подрезка деревьев и кустов Работа не выполняется 1 раз(а) в год
17.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период
17.9 Сдвижка и подметание снега Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.10 Ликвидация скользкости Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.11 Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома) Работа не выполняется -
ИТОГО ПО ПЛАНУ: