Главная
>
План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД
План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
на 2019 год
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ДЕГУНИНО»
Дубнинская улица, дом 36, корпус 1
№ п/п
Наименование работ (услуг)
Планируемая периодичность работ (услуг)
Единица измерения работ (услуг)
Плановое количество / объем
Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб
Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб
Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом
325,65455
2
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
1065,8825
2.1
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей
раз в год
КВ. М
100
2,76
82,524
1 раз(а) в день
2.2
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа
раз в неделю
КВ. М
1611
2,41
201,89052
1 раз(а) в неделю
2.3
Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов
раз в год
КВ. М
32
3,72
35,59296
1 раз(а) в неделю
2.4
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода
Работа не выполняется
1 раз(а) в неделю
2.5
Мытье пола кабины лифта
раз в год
КВ. М
7,48
3,97
8,87898
1 раз(а) в день
2.6
Мытье лестничных площадок и маршей
64,6572
2.6.1
Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей
раз в месяц
кв. м
100
3,94
4,728
-
2.6.2
Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа
раз в месяц
кв. м
1611
3,1
59,9292
-
2.7
Мытье окон
раз в год
КВ. М
177,6
10,15
1,80264
1 раз(а) в год
2.8
Влажная протирка
17,42653
2.8.1
Влажная протирка стен на лестничных клетках
раз в год
кв. м
2876
3,38
9,72088
1 раз(а) в год
2.8.2
Влажная протирка плафонов на лестничных клетках
раз в год
шт.
340
2,11
0,7174
1 раз(а) в год
2.8.3
Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках
раз в год
кв. м
290
4,94
1,4326
1 раз(а) в год
2.8.4
Влажная протирка подоконников
раз в год
кв. м
26
4,92
0,25584
2 раза в год
2.8.5
Влажная протирка оконных решеток
Работа не выполняется
1 раз(а) в год
2.8.7
Влажная протирка отопительных приборов
раз в год
кв. м
16
6,1
0,1952
2 раза в год
2.8.8
Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств
раз в год
кв. м
89,6
3,03
0,27149
1 раз(а) в год
2.8.9
Влажная протирка почтовых ящиков
раз в год
кв. м
8
2,46
0,01968
1 раз(а) в год
2.8.10
Влажная протирка стен, дверей кабины лифта
раз в месяц
кв. м
46
4,36
4,81344
1 раз(а) в год
2.9
Очистка кровли
2,90887
2.9.1
Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев
раз в год
кв. м
1207
2,41
2,90887
2 раз(а) в год
2.9.2
Очистка кровли от снега
Работа не выполняется
В течение 3 часов после снегопада
2.10
Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока
0,52032
2.10.2
Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока
по мере необходимости
шт.
8
65,04
0,52032
В течение 5 суток после обнаружения
2.11
Очистка подвалов и чердаков от мусора
раз в год
КВ. М
1097
1,99
2,18303
1 раз(а) в год
2.12
Уборка мусороприемной камеры
раз в день
КВ. М
13
10,01
47,49745
-
2.13
Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка
Работа не выполняется
В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14
Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)
по мере необходимости
КХ
1
600000
600
-
3
Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов
145,94816
3.1
Удаление мусора из мусороприемных камер
раз в день
КУБ. М
3,02
128,33
141,45816
-
3.2
Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов)
по мере необходимости
КХ
1
4490
4,49
-
4
Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора
2,24
5
Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов
757,8872
5.1.1
Восстановление поврежденных участков фундаментов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2
Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов
Работа не выполняется
-
5.1.3
Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4
Восстановление поврежденных участков входов в подвалы
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5
Иное (Фундамент)
Работа не выполняется
-
5.2.1
Герметизация стыков стен и фасадов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2
Заделка и восстановление архитектурных элементов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3
Ремонт штукатурки гладких фасадов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4
Окраска, промывка фасадов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5
Восстановление поврежденных участков цоколей
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6
Окраска, промывка цоколей
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7
Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8
Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9
Иное (Стены и фасад)
Работа не выполняется
-
5.3.1
Частичная смена отдельных деревянных элементов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2
Заделка швов и трещин
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3
Укрепление и окраска
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4
Иное (Перекрытия)
Работа не выполняется
-
5.4.1
Усиление элементов деревянной стропильной системы
Работа не выполняется
Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3
Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов
Работа не выполняется
Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4
Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.5
Окраска конструкций и элементов крыши
Работа не выполняется
-
5.4.6
Иное (Крыши)
Работа не выполняется
-
5.5
Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери
4,1772
5.5.1
Ремонт дверей в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2
Замена дверей в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3
Ремонт или замена входных дверей в подъезды
Работа не выполняется
-
5.5.4
Ремонт окон в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5
Замена окон в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6
Установка и текущий ремонт доводчиков
Устранение по мере обнаружения дефектов
шт.
2
2088,6
4,1772
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7
Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери)
Работа не выполняется
-
5.6
Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей
204
5.6.1
Восстановление лестницы
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2
Замена лестницы
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3
Восстановление пандуса
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4
Замена пандуса
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5
Восстановление крыльца
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6
Замена крыльца
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7
Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8
Замена козырьков над входами в подъезды
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9
Восстановление конструкций над балконами верхних этажей
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10
Замена конструкций над балконами верхних этажей
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11
Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах)
Работа не выполняется
-
5.6.12
Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей)
по мере необходимости
КХ
1
204000
204
-
5.7
Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования
549,71
5.7.1
Восстановление отделки стен
по мере необходимости
кв. м
1
425,13
425,13
-
5.7.2
Восстановление отделки потолков
по мере необходимости
кв. м
1
124,58
124,58
-
5.7.3
Ремонт лестничных клеток
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.7.4
Ремонт технических и вспомогательных помещений
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8.2
Утепление трубопроводов в чердачных помещениях
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3
Утепление трубопроводов в подвальных помещениях
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5
Иное (Ремонт чердаков, подвалов)
Работа не выполняется
-
6
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
92,20171
6.1
Консервация (расконсервация) поливочной системы
Работа не выполняется
-
6.2
Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3
Утепление вентиляционных и дымовых каналов
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4
Прочистка вентиляционных и дымовых каналов
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5
Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6
Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7
Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8
Проверка исправности канализационных вытяжек
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9
Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода
Работа не выполняется
-
6.10
Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков
раз в месяц
ШТ.
1
612,39
7,34868
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11
Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.)
Работа не выполняется
-
6.12
Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления
раз в год
КХ
1
20813,08
20,81308
-
6.13
Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14
Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15
Обслуживание ламп-сигналов
Работа не выполняется
Круглосуточно
6.16
Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17
Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18
Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19
Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20
Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)
раз в год
ШТ.
267
239,85
64,03995
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21
Гидропневматическая очистка системы отопления
Работа не выполняется
-
6.22
Обслуживание и ремонт АУУТЭ
Работа не выполняется
-
6.23
Обслуживание и ремонт АСКУЭ
Работа не выполняется
-
6.24
Обслуживание и ремонт насосных пунктов
Работа не выполняется
-
6.25
Обслуживание и ремонт тепловых пунктов
Работа не выполняется
-
6.26
Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных
Работа не выполняется
-
6.27
Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы)
Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)
Работа не выполняется
-
7
Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме
113,28023
7.1
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств
Работа не выполняется
-
7.2
Профилактический осмотр мусоропроводов
раз в месяц
М
84,16
6,24
12,6038
-
7.3
Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода
раз в год
М
84,16
12,65
1,06462
-
7.4
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода
раз в неделю
ШТ.
32
23,29
38,75456
-
7.5
Мойка сменных мусоросборников
раз в день
ШТ.
2
14,84
10,8332
-
7.6
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода
раз в месяц
ШТ.
2
75,02
1,80048
-
7.7
Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода
раз в год
М
84,16
207,28
17,44468
-
7.8
Дезинфекция мусоросборников
раз в месяц
ШТ.
2
22,3
0,5352
-
7.9
Устранение засора
раз в год
ШТ.
1
1082,25
1,08225
-
7.10
Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода
раз в год
КВ. М
42,08
693
29,16144
-
7.11
Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме)
Работа не выполняется
-
8
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме
304,89408
8.1
Обслуживание лифтов и лифтового оборудования
раз в месяц
ШТ.
4
6351,96
304,89408
Круглосуточно
8.2
Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта
Работа не выполняется
-
8.3
Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме)
Работа не выполняется
-
9
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
145,39992
9.1
Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения
Работа не выполняется
-
9.2
Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики
раз в месяц
ШТ.
2
6058,33
145,39992
1 раз(а) в месяц
9.3
Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)
Работа не выполняется
В течение 5 суток после обнаружения
9.4
Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности)
Работа не выполняется
-
10
Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции
24,95988
10.1
Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах
раз в год
КХ
1
21,01
24,95988
-
10.2
Регулировка и наладка систем вентиляции
Работа не выполняется
-
10.3
Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов
Работа не выполняется
-
10.4
Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции)
Работа не выполняется
-
11
Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования
12
Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме
80,1801
12.1
Устранение аварии
раз в месяц
КВ. М
10279,5
0,65
80,1801
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2
Выполнение заявок населения
Работа не выполняется
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3
Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме)
Работа не выполняется
-
13
Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды)
482,53972
14
Расход воды на общедомовые нужды
39,94504
15
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
1,332
15.1
Дератизация
Работа не выполняется
1 раз(а) в год
15.2
Дезинсекция
раз в год
КВ. М
1110
1,2
1,332
-
16
Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
16.1
Техническая инвентаризация
Работа не выполняется
-
16.2
Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии)
Работа не выполняется
-
16.3
Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме)
Работа не выполняется
-
17
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома