Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2019 год

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ДЕГУНИНО»
Дубнинская улица, дом 16, корпус 6
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 550,77273
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 1264,80883
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в год КВ. М 356 2,76 293,78544 1 раз(а) в день
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в неделю КВ. М 1591 2,41 199,38412 1 раз(а) в неделю
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов раз в год КВ. М 50 3,72 55,614 1 раз(а) в неделю
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода Работа не выполняется 1 раз(а) в неделю
2.5 Мытье пола кабины лифта раз в год КВ. М 9,5 3,97 11,27679 1 раз(а) в день
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 76,01688
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей раз в месяц кв. м 356 3,94 16,83168 -
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в месяц кв. м 1591 3,1 59,1852 -
2.7 Мытье окон раз в год КВ. М 150,4 10,15 1,52656 1 раз(а) в год
2.8 Влажная протирка 29,51223
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках раз в год кв. м 5388,7 3,38 18,21381 1 раз(а) в год
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год шт. 330 2,11 0,6963 1 раз(а) в год
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках раз в год кв. м 38,8 4,94 0,19167 1 раз(а) в год
2.8.4 Влажная протирка подоконников Работа не выполняется 2 раза в год
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток Работа не выполняется 1 раз(а) в год
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов раз в год кв. м 10 6,1 0,122 2 раза в год
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год кв. м 345,6 3,03 1,04717 1 раз(а) в год
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков раз в год кв. м 13,4 2,46 0,03296 1 раз(а) в год
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта раз в месяц кв. м 88 4,36 9,20832 1 раз(а) в год
2.9 Очистка кровли 7,05889
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев раз в год кв. м 2929 2,41 7,05889 2 раз(а) в год
2.9.2 Очистка кровли от снега Работа не выполняется В течение 3 часов после снегопада
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 1,3008
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока по мере необходимости шт. 20 65,04 1,3008 В течение 5 суток после обнаружения
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора раз в год КВ. М 2662,9 1,99 5,29917 1 раз(а) в год
2.12 Уборка мусороприемной камеры раз в день КВ. М 23 10,01 84,03395 -
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка Работа не выполняется В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) по мере необходимости КХ 1 500000 500 -
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 252,21032
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер раз в день КУБ. М 4,26 128,33 199,54032 -
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) по мере необходимости КХ 1 52670 52,67 -
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 26,33
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 2445,256
5.1 Фундамент 200
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов Работа не выполняется -
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5 Иное (Фундамент) по мере необходимости КХ 1 200000 200 -
5.2 Стены и фасад 200
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4 Окраска, промывка фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6 Окраска, промывка цоколей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9 Иное (Стены и фасад) по мере необходимости КХ 1 200000 200 -
5.3 Перекрытия 200
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2 Заделка швов и трещин Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3 Укрепление и окраска Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4 Иное (Перекрытия) по мере необходимости КХ 1 200000 200 -
5.4 Крыши 200
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши Работа не выполняется -
5.4.6 Иное (Крыши) по мере необходимости КХ 1 200000 200 -
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 520,886
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды Работа не выполняется -
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков Устранение по мере обнаружения дефектов шт. 10 2088,6 20,886 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) по мере необходимости КХ 1 500000 500 -
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 500
5.6.1 Восстановление лестницы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2 Замена лестницы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3 Восстановление пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4 Замена пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5 Восстановление крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6 Замена крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Работа не выполняется -
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) по мере необходимости КХ 1 500000 500 -
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 324,37
5.7.1 Восстановление отделки стен по мере необходимости кв. м 1 205,2 205,2 -
5.7.2 Восстановление отделки потолков по мере необходимости кв. м 1 119,17 119,17 -
5.7.3 Ремонт лестничных клеток Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 300
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) по мере необходимости КХ 1 300000 300 -
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 82,36786
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы Работа не выполняется -
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода Работа не выполняется -
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков раз в месяц ШТ. 1 612,39 7,34868 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) Работа не выполняется -
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления раз в год КХ 1 20813,08 20,81308 -
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15 Обслуживание ламп-сигналов Работа не выполняется Круглосуточно
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) раз в год ШТ. 226 239,85 54,2061 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления Работа не выполняется -
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ Работа не выполняется -
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ Работа не выполняется -
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется -
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется -
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется -
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) Работа не выполняется -
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения Работа не выполняется -
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 319,00283
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств Работа не выполняется -
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов раз в месяц М 236,7 6,24 35,44819 -
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода раз в год М 236,7 12,65 2,99426 -
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в неделю ШТ. 50 23,29 60,554 -
7.5 Мойка сменных мусоросборников раз в день ШТ. 10 14,84 54,166 -
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода раз в месяц ШТ. 10 75,02 9,0024 -
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода раз в год М 236,7 207,28 49,06318 -
7.8 Дезинфекция мусоросборников раз в месяц ШТ. 10 22,3 2,676 -
7.9 Устранение засора раз в год ШТ. 1 1082,25 1,08225 -
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода раз в год КВ. М 118,35 693 82,01655 -
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) по мере необходимости КХ 1 22000 22 -
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 451,236
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования раз в месяц ШТ. 10 3760,3 451,236 Круглосуточно
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта Работа не выполняется -
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения Работа не выполняется -
9.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики Работа не выполняется 1 раз(а) в месяц
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) Работа не выполняется В течение 5 суток после обнаружения
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) Работа не выполняется -
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции 45,81684
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах раз в год КХ 1 21,33 45,81684 -
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции Работа не выполняется -
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов Работа не выполняется -
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) Работа не выполняется -
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования 186,52976
11.1 Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов раз в год ШТ. 356 523,96 186,52976 -
11.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования Работа не выполняется -
11.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) Работа не выполняется -
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 135,6069
12.1 Устранение аварии раз в месяц КВ. М 17385,5 0,65 135,6069 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2 Выполнение заявок населения Работа не выполняется Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 222,98902
14 Расход воды на общедомовые нужды 72,87015
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 3,22308
15.1 Дератизация Работа не выполняется 1 раз(а) в год
15.2 Дезинсекция раз в год КВ. М 2685,9 1,2 3,22308 -
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
16.1 Техническая инвентаризация Работа не выполняется -
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) Работа не выполняется -
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома 0
ИТОГО ПО ПЛАНУ: