Главная
>
План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД
План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
на 2020 год
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ДЕГУНИНО»
Дубнинская улица, дом 16, корпус 6
№ п/п
Наименование работ (услуг)
Планируемая периодичность работ (услуг)
Единица измерения работ (услуг)
Плановое количество / объем
Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб
Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб
Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом
570,74545
2
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
780,80159
2.1
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей
раз в день, кроме праздничных и воскресных дней
КВ. М
356
2,81
300,108
1 раз(а) в день
2.2
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа
раз в неделю
КВ. М
1591
2,46
203,52072
1 раз(а) в неделю
2.3
Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов
раз в день, кроме праздничных и воскресных дней
КВ. М
50
3,8
57
1 раз(а) в неделю
2.4
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода
Работа не выполняется
1 раз(а) в неделю
2.5
Мытье пола кабины лифта
раз в день, кроме праздничных и воскресных дней
КВ. М
9,5
4,05
11,5425
1 раз(а) в день
2.6
Мытье лестничных площадок и маршей
77,46144
2.6.1
Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей
раз в месяц
кв. м
356
4,01
17,13072
-
2.6.2
Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа
раз в месяц
кв. м
1591
3,16
60,33072
-
2.7
Мытье окон
раз в год
КВ. М
150,4
10,34
1,55514
1 раз(а) в год
2.8
Влажная протирка
30,04064
2.8.1
Влажная протирка стен на лестничных клетках
раз в год
кв. м
5388,7
3,44
18,53713
1 раз(а) в год
2.8.2
Влажная протирка плафонов на лестничных клетках
раз в год
шт.
330
2,15
0,7095
1 раз(а) в год
2.8.3
Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках
раз в год
кв. м
38,8
5,02
0,19478
1 раз(а) в год
2.8.4
Влажная протирка подоконников
Работа не выполняется
2 раза в год
2.8.5
Влажная протирка оконных решеток
Работа не выполняется
1 раз(а) в год
2.8.7
Влажная протирка отопительных приборов
раз в год
кв. м
10
6,2
0,124
2 раза в год
2.8.8
Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств
раз в год
кв. м
345,6
3,08
1,06445
1 раз(а) в год
2.8.9
Влажная протирка почтовых ящиков
раз в год
кв. м
13,4
2,5
0,0335
1 раз(а) в год
2.8.10
Влажная протирка стен, дверей кабины лифта
раз в месяц
кв. м
88
4,44
9,37728
1 раз(а) в год
2.9
Очистка кровли
7,17605
2.9.1
Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев
раз в год
кв. м
2929
2,45
7,17605
2 раз(а) в год
2.9.2
Очистка кровли от снега
Работа не выполняется
В течение 3 часов после снегопада
2.10
Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока
1,3228
2.10.2
Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока
по мере необходимости
шт.
20
66,14
1,3228
В течение 5 суток после обнаружения
2.11
Очистка подвалов и чердаков от мусора
раз в год
КВ. М
2662,9
2,02
5,37906
1 раз(а) в год
2.12
Уборка мусороприемной камеры
раз в день
КВ. М
23
10,18
85,69524
-
2.13
Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка
Работа не выполняется
В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14
Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)
Работа не выполняется
-
3
Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов
203,47038
3.1
Удаление мусора из мусороприемных камер
раз в день
КУБ. М
4,26
130,5
203,47038
-
3.2
Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов)
Работа не выполняется
-
4
Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора
0
5
Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов
1940
5.1
Фундамент
200
5.1.1
Восстановление поврежденных участков фундаментов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2
Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов
Работа не выполняется
-
5.1.3
Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4
Восстановление поврежденных участков входов в подвалы
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5
Иное (Фундамент)
по мере необходимости
КХ
1
200000
200
-
5.2
Стены и фасад
500
5.2.1
Герметизация стыков стен и фасадов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2
Заделка и восстановление архитектурных элементов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3
Ремонт штукатурки гладких фасадов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4
Окраска, промывка фасадов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5
Восстановление поврежденных участков цоколей
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6
Окраска, промывка цоколей
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7
Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8
Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9
Иное (Стены и фасад)
по мере необходимости
КХ
1
500000
500
-
5.3.1
Частичная смена отдельных деревянных элементов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2
Заделка швов и трещин
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3
Укрепление и окраска
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4
Иное (Перекрытия)
Работа не выполняется
-
5.4
Крыши
240
5.4.1
Усиление элементов деревянной стропильной системы
Работа не выполняется
Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3
Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов
Работа не выполняется
Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4
Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.5
Окраска конструкций и элементов крыши
Работа не выполняется
-
5.4.6
Иное (Крыши)
по мере необходимости
КХ
1
240000
240
-
5.5
Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери
500
5.5.1
Ремонт дверей в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2
Замена дверей в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3
Ремонт или замена входных дверей в подъезды
Работа не выполняется
-
5.5.4
Ремонт окон в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5
Замена окон в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6
Установка и текущий ремонт доводчиков
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7
Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери)
по мере необходимости
КХ
1
500000
500
-
5.6
Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей
250
5.6.1
Восстановление лестницы
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2
Замена лестницы
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3
Восстановление пандуса
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4
Замена пандуса
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5
Восстановление крыльца
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6
Замена крыльца
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7
Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8
Замена козырьков над входами в подъезды
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9
Восстановление конструкций над балконами верхних этажей
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10
Замена конструкций над балконами верхних этажей
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11
Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах)
Работа не выполняется
-
5.6.12
Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей)
по мере необходимости
КХ
1
250000
250
-
5.7.1
Восстановление отделки стен
Работа не выполняется
-
5.7.2
Восстановление отделки потолков
Работа не выполняется
-
5.7.3
Ремонт лестничных клеток
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.7.4
Ремонт технических и вспомогательных помещений
Работа не выполняется
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8
Ремонт чердаков, подвалов
250
5.8.2
Утепление трубопроводов в чердачных помещениях
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3
Утепление трубопроводов в подвальных помещениях
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5
Иное (Ремонт чердаков, подвалов)
по мере необходимости
КХ
1
250000
250
-
6
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
1009,1368
6.1
Консервация (расконсервация) поливочной системы
Работа не выполняется
-
6.2
Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3
Утепление вентиляционных и дымовых каналов
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4
Прочистка вентиляционных и дымовых каналов
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5
Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6
Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7
Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8
Проверка исправности канализационных вытяжек
Работа не выполняется
Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9
Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода
Работа не выполняется
-
6.10
Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков
раз в месяц
ШТ.
1
761,4
9,1368
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11
Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.)
Работа не выполняется
-
6.12
Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления
Работа не выполняется
-
6.13
Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14
Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15
Обслуживание ламп-сигналов
Работа не выполняется
Круглосуточно
6.16
Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17
Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18
Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19
Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20
Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)
Работа не выполняется
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21
Гидропневматическая очистка системы отопления
Работа не выполняется
-
6.22
Обслуживание и ремонт АУУТЭ
Работа не выполняется
-
6.23
Обслуживание и ремонт АСКУЭ
Работа не выполняется
-
6.24
Обслуживание и ремонт насосных пунктов
Работа не выполняется
-
6.25
Обслуживание и ремонт тепловых пунктов
Работа не выполняется
-
6.26
Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных
Работа не выполняется
-
6.27
Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы)
Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)
по мере необходимости
КХ
1
1000000
1000
-
7
Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме
518,16173
7.1
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств
Работа не выполняется
-
7.2
Профилактический осмотр мусоропроводов
раз в месяц
М
236,7
6,24
35,44819
-
7.3
Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода
раз в год
М
236,7
12,86
3,04396
-
7.4
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода
раз в неделю
ШТ.
50
23,68
61,568
-
7.5
Мойка сменных мусоросборников
раз в день
ШТ.
10
15,09
55,2294
-
7.6
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода
раз в месяц
ШТ.
10
76,3
9,156
-
7.7
Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода
раз в год
М
236,7
210,79
49,89399
-
7.8
Дезинфекция мусоросборников
раз в месяц
ШТ.
10
22,68
2,7216
-
7.9
Устранение засора
раз в год
ШТ.
1
1100,59
1,10059
-
7.10
Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода
Работа не выполняется
-
7.11
Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме)
по мере необходимости
КХ
1
300000
300
-
8
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме
450,6192
8.1
Обслуживание лифтов и лифтового оборудования
раз в месяц
ШТ.
10
3755,16
450,6192
Круглосуточно
8.2
Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта
Работа не выполняется
-
8.3
Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме)
Работа не выполняется
-
9
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
9.1
Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения
Работа не выполняется
-
9.2
Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики
Работа не выполняется
1 раз(а) в месяц
9.3
Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)
Работа не выполняется
В течение 5 суток после обнаружения
9.4
Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности)
Работа не выполняется
-
10
Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции
45,81684
10.1
Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах
раз в год
КХ
1
21,33
45,81684
-
10.2
Регулировка и наладка систем вентиляции
Работа не выполняется
-
10.3
Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов
Работа не выполняется
-
10.4
Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции)
Работа не выполняется
-
11
Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования
186,52976
11.1
Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов
раз в год
ШТ.
356
523,96
186,52976
-
11.2
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования
Работа не выполняется
-
11.3
Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования)
Работа не выполняется
-
12
Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме
254,52372
12.1
Устранение аварии
раз в месяц
КВ. М
17385,5
1,22
254,52372
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2
Выполнение заявок населения
Работа не выполняется
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3
Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме)
Работа не выполняется
-
13
Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды)
222,98902
14
Расход воды на общедомовые нужды
72,87015
15
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
18,12983
15.1
Дератизация
Работа не выполняется
1 раз(а) в год
15.2
Дезинсекция
раз в год
КВ. М
2685,9
6,75
18,12983
-
16
Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
16.1
Техническая инвентаризация
Работа не выполняется
-
16.2
Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии)
Работа не выполняется
-
16.3
Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме)
Работа не выполняется
-
17
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома