Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2020 год

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖКХ-СЕВЕР»
Хорошёвский тупик, дом 7
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 78,65585
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 132,94758
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в год КВ. М 90,6 2,16 58,7088 1 раз(а) в день
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в год КВ. М 140,2 1,66 12,10206 1 раз(а) в неделю
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 28,70525
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей раз в год кв. м 90,6 6,47 14,06837 -
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в год кв. м 140,2 4,35 14,63688 -
2.7 Мытье окон раз в год КВ. М 140,76 10,96 1,54273 1 раз(а) в год
2.8 Влажная протирка 17,44298
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках раз в год кв. м 883,5 3,65 3,22478 1 раз(а) в год
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год кв. м 3,23 2,28 0,00736 1 раз(а) в год
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках раз в год кв. м 37,8 5,33 0,20147 1 раз(а) в год
2.8.4 Влажная протирка подоконников раз в год кв. м 787 5,31 8,35794 2 раза в год
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток Работа не выполняется 1 раз(а) в год
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов Работа не выполняется 2 раза в год
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год кв. м 1725 3,27 5,64075 1 раз(а) в год
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков раз в год кв. м 4 2,67 0,01068 1 раз(а) в год
2.9 Очистка кровли 3,89934
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев раз в год кв. м 747 2,61 3,89934 2 раз(а) в год
2.9.2 Очистка кровли от снега Работа не выполняется В течение 3 часов после снегопада
2.9.3 Очистка кровли от снега и наледеобразований Работа не выполняется -
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 5,04936
2.10.1 Смена частей водосточных труб Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 3886,16 3,88616 -
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока раз в год ед. 8 72,7 1,1632 В течение 5 суток после обнаружения
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора раз в год КВ. М 1414,8 2,05 2,90034 1 раз(а) в год
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка Устранение по мере обнаружения дефектов КВ. М 0,5 65,79 0,0329 В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 2563,82 2,56382 -
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) Работа не выполняется -
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 0
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 178,10472
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов Работа не выполняется -
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5 Иное (Фундамент) Работа не выполняется -
5.2 Стены и фасад 21,84616
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4 Окраска, промывка фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 2731,41 2,73141 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6 Окраска, промывка цоколей Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 150 102,44 15,366 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9 Иное (Стены и фасад) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 3748,75 3,74875 -
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2 Заделка швов и трещин Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3 Укрепление и окраска Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4 Иное (Перекрытия) Работа не выполняется -
5.4 Крыши 17,35824
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов раз в год КХ 1 10093,83 10,09383 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1 Ремонт частей водосточных труб Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши Работа не выполняется -
5.4.6 Иное (Крыши) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 1 7264,41 7,26441 -
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 45,24726
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 16221,57 16,22157 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 5 184,86 0,9243 -
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 22404,03 22,40403 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков Устранение по мере обнаружения дефектов шт. 1 3047,14 3,04714 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 2650,22 2,65022 -
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 6,89563
5.6.1 Восстановление лестницы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2 Замена лестницы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3 Восстановление пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4 Замена пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5 Восстановление крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6 Замена крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 9 175,32 1,57788 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 5146,01 5,14601 -
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 171,74 0,17174 -
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 33,63803
5.7.1 Восстановление отделки стен Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 19406,22 19,40622 -
5.7.2 Восстановление отделки потолков Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 11952,97 11,95297 -
5.7.3 Ремонт лестничных клеток Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 1724,26 1,72426 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 3 184,86 0,55458 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 53,1194
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период кв. м 26 522,19 13,57694 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период кв. м 26 522,19 13,57694 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 25965,52 25,96552 -
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 199,02408
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы Работа не выполняется -
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 35819,19 35,81919 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период ЕД. 60 1034,08 62,0448 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 18047,48 18,04748 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода Устранение по мере обнаружения дефектов ЕД. 32,27 340,22 10,9789 -
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) Работа не выполняется -
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления раз в год ШТ. 74 39,88 2,95112 -
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15 Обслуживание ламп-сигналов Работа не выполняется Круглосуточно
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 16066 16,066 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 9733,69 9,73369 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 9733,69 9,73369 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 21763,34 21,76334 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 1053,82 1,05382 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления Работа не выполняется -
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ Работа не выполняется -
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ Работа не выполняется -
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется -
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется -
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется -
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 4572,14 4,57214 -
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 6259,91 6,25991 -
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения Работа не выполняется -
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) Работа не выполняется В течение 5 суток после обнаружения
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) Работа не выполняется -
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах Работа не выполняется -
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции Работа не выполняется -
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов Работа не выполняется -
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) Работа не выполняется -
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования 28,3068
11.1 Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов Работа не выполняется -
11.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования раз в год ЕД. 60 471,78 28,3068 -
11.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) Работа не выполняется -
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 8,62108
12.1 Устранение аварии Работа не выполняется Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2 Выполнение заявок населения Работа не выполняется Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 8621,08 8,62108 -
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 65,68159
14 Расход воды на общедомовые нужды 38,39789
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 5,55309
15.1 Дератизация Работа не выполняется 1 раз(а) в год
15.2 Дезинсекция раз в год КВ. М 707,4 7,85 5,55309 -
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 5,04
16.1 Техническая инвентаризация Работа не выполняется -
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) Работа не выполняется -
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) раз в год КХ 1 5040 5,04 -
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
17.1 Подметание земельного участка в летний период Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.2 Полив тротуаров Работа не выполняется 1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
17.3 Уборка мусора с газона, очистка урн Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.4 Уборка мусора на контейнерных площадках Работа не выполняется -
17.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период
17.9 Сдвижка и подметание снега Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.10 Ликвидация скользкости Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.11 Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома) Работа не выполняется -
ИТОГО ПО ПЛАНУ: