Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2020 год

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
Профсоюзная улица, дом 43, корпус 1
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 2110,93128
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 3013,55753
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в день, кроме праздничных и воскресных дней КВ. М 1340 2,3394 940,4388 1 раз(а) в день
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в неделю КВ. М 8069 2,0448 857,97354 1 раз(а) в неделю
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов раз в день, кроме праздничных и воскресных дней КВ. М 90 3,1537 85,1499 1 раз(а) в неделю
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в неделю ШТ. 112 19,735 114,93664 1 раз(а) в неделю
2.5 Мытье пола кабины лифта раз в день, кроме праздничных и воскресных дней КВ. М 40,15 3,3615 40,48927 1 раз(а) в день
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 307,23576
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей раз в месяц кв. м 1340 3,33 53,5464 -
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в месяц кв. м 8069 2,62 253,68936 -
2.7 Мытье окон раз в год КВ. М 310 8,6015 2,66647 1 раз(а) в год
2.8 Влажная протирка 109,05396
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках раз в год кв. м 23180 2,8657 66,42693 1 раз(а) в год
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год шт. 1611 1,7912 2,88562 1 раз(а) в год
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках раз в год кв. м 1100 4,1826 4,60086 1 раз(а) в год
2.8.4 Влажная протирка подоконников раз в год кв. м 40 4,1653 0,33322 2 раза в год
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток Работа не выполняется 1 раз(а) в год
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов раз в год кв. м 560 5,1704 5,79085 2 раза в год
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год кв. м 120 2,5711 0,30853 1 раз(а) в год
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков раз в год кв. м 30 2,0858 0,06257 1 раз(а) в год
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта раз в месяц кв. м 322,81 3,6974 28,64538 1 раз(а) в год
2.9 Очистка кровли 20,20319
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев раз в год кв. м 4937 2,0461 20,20319 2 раз(а) в год
2.9.2 Очистка кровли от снега Работа не выполняется В течение 3 часов после снегопада
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 17,1
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 17100 17,1 В течение 5 суток после обнаружения
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора Работа не выполняется 1 раз(а) в год
2.12 Уборка мусороприемной камеры раз в день КВ. М 100,5 8,48 311,91984 -
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка Работа не выполняется В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) по мере необходимости КХ 1 206390,16 206,39016 -
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 560,39222
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер раз в день КУБ. М 2,82 108,75 112,24305 -
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) по мере необходимости КХ 1 448149,17 448,14917 -
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 216,78476
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 1364,57638
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 -
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5 Иное (Фундамент) Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 -
5.2 Стены и фасад 187,9
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4 Окраска, промывка фасадов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6 Окраска, промывка цоколей Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 148800 148,8 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9 Иное (Стены и фасад) по мере необходимости КХ 1 39100 39,1 -
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2 Заделка швов и трещин Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3 Укрепление и окраска Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4 Иное (Перекрытия) Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 -
5.4 Крыши 39,2
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 -
5.4.6 Иное (Крыши) по мере необходимости КХ 1 39200 39,2 -
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 98,67638
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 28600 28,6 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 -
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 15800 15,8 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков раз в год шт. 6 2512,73 15,07638 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) по мере необходимости КХ 1 39200 39,2 -
5.6.1 Восстановление лестницы Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2 Замена лестницы Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3 Восстановление пандуса Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4 Замена пандуса Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5 Восстановление крыльца Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6 Замена крыльца Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 -
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 -
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 969,1
5.7.1 Восстановление отделки стен Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 472050 472,05 -
5.7.2 Восстановление отделки потолков Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 472050 472,05 -
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 25000 25 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 69,7
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 32400 32,4 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 37300 37,3 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) по мере необходимости КХ 1 0 0 -
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 2033,13264
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы раз в год КХ 1 400 0,4 -
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 743000 743 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 321300 321,3 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 317600 317,6 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода Устранение по мере обнаружения дефектов ШТ. 0 0 0 -
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) раз в год КХ 1 54800 54,8 -
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 -
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15 Обслуживание ламп-сигналов Работа не выполняется Круглосуточно
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 89300 89,3 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 87200 87,2 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 102200 102,2 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 24000 24 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 159800 159,8 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления Работа не выполняется -
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ Работа не выполняется -
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ Работа не выполняется -
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется -
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется -
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется -
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 5300 5,3 -
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 300 0,3 -
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) по мере необходимости КХ 1 127932,64 127,93264 -
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 161,69304
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 -
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов по мере необходимости КХ 1 0 0 -
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода раз в год КХ 1 37750 37,75 -
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в неделю ШТ. 0 0 0 -
7.5 Мойка сменных мусоросборников раз в день ШТ. 11 12,58 50,64708 -
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода раз в месяц ШТ. 11 63,58 8,39256 -
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 37750 37,75 -
7.8 Дезинфекция мусоросборников раз в месяц ШТ. 11 18,9 2,4948 -
7.9 Устранение засора Работа не выполняется -
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода Устранение по мере обнаружения дефектов ШТ. 10 445,86 4,4586 -
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) по мере необходимости КХ 1 20200 20,2 -
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 822,31638
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования Круглосуточно КХ 1 821783 821,783 Круглосуточно
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта Работа не выполняется -
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) по мере необходимости КХ 1 533,38 0,53338 -
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 1292,818
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения по мере необходимости КХ 1 508900 508,9 -
9.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики раз в месяц ШТ. 9 7258,5 783,918 1 раз(а) в месяц
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) по мере необходимости КХ 1 0 0 В течение 5 суток после обнаружения
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) по мере необходимости КХ 1 0 0 -
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции 20,4491
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах раз в год ШТ. 262 78,05 20,4491 -
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции по мере необходимости КХ 1 0 0 -
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов Устранение по мере обнаружения дефектов КХ 1 0 0 -
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) по мере необходимости КХ 1 0 0 -
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 205,35506
12.1 Устранение аварии Незамедлительное реагирование с момента получения заявки КВ. М 29594,2 4,3 127,25506 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2 Выполнение заявок населения Незамедлительное реагирование с момента получения заявки КХ 1 78100 78,1 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) по мере необходимости КХ 1 0 0 -
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 579,71703
14 Расход воды на общедомовые нужды 217,30642
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 14,1068
15.1 Дератизация Работа не выполняется 1 раз(а) в год
15.2 Дезинсекция раз в год КВ. М 3526,7 4 14,1068 -
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 105,61889
16.1 Техническая инвентаризация по мере необходимости КХ 1 0 0 -
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) Работа не выполняется -
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) по мере необходимости КХ 1 105618,89 105,61889 -
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
ИТОГО ПО ПЛАНУ: