Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2020 год

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДИРЕКЦИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ГОРОДСКИХ КОМПЛЕКСОВ»
Волынская улица, дом 9
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 3623,47458
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 271,85646
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в неделю ШТ. 5 63,068 81,9884 1 раз(а) в день
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в неделю ШТ. 5 63,068 81,9884 1 раз(а) в неделю
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов раз в неделю ШТ. 5 63,068 81,9884 1 раз(а) в неделю
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в год ШТ. 0 0 0 1 раз(а) в неделю
2.5 Мытье пола кабины лифта раз в год ШТ. 0 0 0 1 раз(а) в день
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей раз в год шт. 0 0 0 -
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в год шт. 0 0 0 -
2.7 Мытье окон раз в год КХ 1 6472,8 12,9456 1 раз(а) в год
2.8 Влажная протирка 12,94566
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках раз в год шт. 0 0 0 1 раз(а) в год
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год шт. 0 0 0 1 раз(а) в год
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках раз в год шт. 0 0 0 1 раз(а) в год
2.8.4 Влажная протирка подоконников раз в год КХ 1 924,69 1,84938 2 раза в год
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток раз в год КХ 1 924,69 1,84938 1 раз(а) в год
2.8.6 Влажная протирка чердачных лестниц раз в год КХ 1 924,69 1,84938 1 раз(а) в год
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов раз в год КХ 1 924,69 1,84938 2 раза в год
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год шт. 1 924,69 1,84938 1 раз(а) в год
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков раз в год шт. 1 924,69 1,84938 1 раз(а) в год
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта раз в год шт. 1 924,69 1,84938 1 раз(а) в год
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока раз в год КХ 1 0 0 В течение 5 суток после обнаружения
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора раз в год КХ 1 0 0 1 раз(а) в год
2.12 Уборка мусороприемной камеры раз в год КХ 1 0 0 -
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка раз в год КХ 1 0 0 В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) раз в год КХ 1 0 0 -
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 51,7824
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер раз в год КХ 1 0 0 -
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) раз в день КХ 1 141,48198 51,7824 -
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 0
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов раз в год КХ 1 0 0 -
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5 Иное (Фундамент) раз в год КХ 1 0 0 -
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей раз в год КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6 Окраска, промывка цоколей раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9 Иное (Стены и фасад) раз в год КХ 1 0 0 -
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2 Заделка швов и трещин раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3 Укрепление и окраска раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4 Иное (Перекрытия) раз в год КХ 1 0 0 -
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.2 Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1 Ремонт металлической парапетной решетки раз в год КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши раз в год КХ 1 0 0 -
5.4.6 Иное (Крыши) раз в год КХ 1 0 0 -
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды раз в год КХ 1 0 0 -
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования раз в год КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков раз в год КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) раз в год КХ 1 0 0 -
5.6.1 Восстановление лестницы раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2 Замена лестницы раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3 Восстановление пандуса раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4 Замена пандуса раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5 Восстановление крыльца раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6 Замена крыльца раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) раз в год КХ 1 0 0 -
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) раз в год КХ 1 0 0 -
5.7.1 Восстановление отделки стен раз в год КХ 1 0 0 -
5.7.3 Ремонт лестничных клеток раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений раз в год КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8.1 Утепление чердачных перекрытий раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах раз в год КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) раз в год КХ 1 0 0 -
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы раз в год КХ 1 0 0 -
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек раз в год КХ 1 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода раз в год КХ 1 0 0 -
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) раз в год КХ 1 0 0 -
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления раз в год КХ 1 0 0 -
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15 Обслуживание ламп-сигналов раз в год КХ 1 0 0 Круглосуточно
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) раз в год КХ 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления раз в год КХ 1 0 0 -
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов раз в год КХ 1 0 0 -
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов раз в год КХ 1 0 0 -
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных раз в год КХ 1 0 0 -
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) раз в год КХ 1 0 0 -
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения раз в год КХ 1 0 0 -
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) раз в год КХ 1 0 0 -
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств раз в год КХ 1 0 0 -
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов раз в год КХ 1 0 0 -
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода раз в год КХ 1 0 0 -
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в год КХ 1 0 0 -
7.5 Мойка сменных мусоросборников раз в год КХ 1 0 0 -
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода раз в год КХ 1 0 0 -
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода раз в год КХ 1 0 0 -
7.8 Дезинфекция мусоросборников раз в год КХ 1 0 0 -
7.9 Устранение засора раз в год КХ 1 0 0 -
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода раз в год КХ 1 0 0 -
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) раз в год КХ 1 0 0 -
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования раз в год КХ 1 0 0 Круглосуточно
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта раз в год КХ 1 0 0 -
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) раз в год КХ 1 0 0 -
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения раз в год КХ 1 0 0 -
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) раз в год КХ 1 0 0 В течение 5 суток после обнаружения
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) раз в год КХ 1 0 0 -
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах раз в год КХ 1 0 0 -
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции раз в год КХ 1 0 0 -
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов раз в год КХ 1 0 0 -
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) раз в год КХ 1 0 0 -
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме
12.1 Устранение аварии раз в год КХ 1 0 0 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2 Выполнение заявок населения раз в год КХ 1 0 0 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) раз в год КХ 1 0 0 -
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 0
14 Расход воды на общедомовые нужды 0
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
15.1 Дератизация раз в год КХ 1 0 0 1 раз(а) в год
15.2 Дезинсекция раз в год КХ 1 0 0 -
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
16.1 Техническая инвентаризация раз в год КХ 1 0 0 -
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) раз в год КХ 1 0 0 -
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) раз в год КХ 1 0 0 -
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
ИТОГО ПО ПЛАНУ: