Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2021 год

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖКХ-СЕВЕР»
Хорошевское шоссе, дом 68, корпус 1
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 457,1605
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 1059,3724
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в год КВ. М 187,2 3,12151 174,71965 1 раз(а) в день
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в год КВ. М 1671,3 2,7216 236,52772 1 раз(а) в неделю
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов раз в год КВ. М 48 4,19904 60,26462 1 раз(а) в неделю
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в год ШТ. 48 26,31623 65,68531 1 раз(а) в неделю
2.5 Мытье пола кабины лифта раз в год КВ. М 10,2 4,47676 13,65322 1 раз(а) в день
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 318,66716
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей раз в год кв. м 187,2 4,44343 248,71122 -
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в год кв. м 1671,3 3,4881 69,95594 -
2.7 Мытье окон раз в год КВ. М 825,6 11,46405 9,46472 1 раз(а) в год
2.8 Влажная протирка 59,16874
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках раз в год кв. м 5973,93 3,82135 22,82848 1 раз(а) в год
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год кв. м 35,28 2,38832 0,08426 1 раз(а) в год
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках раз в год кв. м 537,3 5,57651 2,99626 1 раз(а) в год
2.8.4 Влажная протирка подоконников раз в год кв. м 16,43 5,57651 0,18324 2 раза в год
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток Работа не выполняется 1 раз(а) в год
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов раз в год кв. м 38,4 6,88737 0,52895 2 раза в год
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год кв. м 55,2 3,42138 0,18886 1 раз(а) в год
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков раз в год кв. м 9 2,78778 0,02509 1 раз(а) в год
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта раз в год кв. м 273,15 4,93221 32,3336 1 раз(а) в год
2.9 Очистка кровли 6,28523
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев раз в год кв. м 1150 2,73271 6,28523 2 раз(а) в год
2.9.2 Очистка кровли от снега Работа не выполняется В течение 3 часов после снегопада
2.9.3 Очистка кровли от снега и наледеобразований Работа не выполняется -
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 1,82425
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока раз в год шт. 12 76,01042 1,82425 В течение 5 суток после обнаружения
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора раз в год КВ. М 1860 2,24394 4,17373 1 раз(а) в год
2.12 Уборка мусороприемной камеры раз в год КВ. М 23,6 11,18801 96,37352 -
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КВ. М 2,25 68,77333 0,15474 В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) по мере необходимости КХ 1 12409,79 12,40979 -
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 125,7573
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер раз в год КУБ. М 2,4 143,55856 125,7573 -
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) Работа не выполняется -
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 0
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 636,5766
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов Работа не выполняется -
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5 Иное (Фундамент) Работа не выполняется -
5.2 Стены и фасад 37,595
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4 Окраска, промывка фасадов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 22998,42 22,99842 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6 Окраска, промывка цоколей Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 15,75 107,08889 1,68665 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9 Иное (Стены и фасад) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 12909,93 12,90993 -
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2 Заделка швов и трещин Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3 Укрепление и окраска Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4 Иное (Перекрытия) Работа не выполняется -
5.4 Крыши 38,62204
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 34133,53 34,13353 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши Работа не выполняется -
5.4.6 Иное (Крыши) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 4488,51 4,48851 -
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 232,96577
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 78423,21 78,42321 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 22,5 193,25333 4,3482 -
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 129728,58 129,72858 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков Устранение по мере обнаружения дефектов шт. 1 3186,01 3,18601 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 17279,77 17,27977 -
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 41,20367
5.6.1 Восстановление лестницы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2 Замена лестницы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3 Восстановление пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4 Замена пандуса Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5 Восстановление крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6 Замена крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 19,92 183,31376 3,65161 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 30747,13 30,74713 -
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 6804,93 6,80493 -
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 175,13922
5.7.1 Восстановление отделки стен Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 104920,55 104,92055 -
5.7.2 Восстановление отделки потолков Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 51626,37 51,62637 -
5.7.3 Ремонт лестничных клеток Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 15405,35 15,40535 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 3186,95 3,18695 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 111,0509
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период м 57,75 545,98684 31,53074 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период м 57,75 545,98667 31,53073 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 47989,43 47,98943 -
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 753,18324
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы Работа не выполняется -
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 125718,63 125,71863 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период ЕД. 192 1017,44188 195,34884 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 69210,38 69,21038 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода Устранение по мере обнаружения дефектов М 145,1 355,72495 51,61569 -
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период ЕД. 1 13528,38 13,52838 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) Работа не выполняется -
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления раз в год ЕД. 906 19,7449 17,88888 -
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15 Обслуживание ламп-сигналов Работа не выполняется Круглосуточно
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 61804,62 61,80462 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 37528,01 37,52801 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 37528,01 37,52801 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 101075,23 101,07523 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КХ 1 5348,75 5,34875 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления Работа не выполняется -
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ Работа не выполняется -
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ Работа не выполняется -
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется -
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется -
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется -
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) по мере необходимости КХ 1 8017,13 8,01713 -
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения по мере необходимости КХ 1 28570,69 28,57069 -
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 151,33239
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств Работа не выполняется -
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов Работа не выполняется -
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода раз в год М 135,15 247,04 33,38746 -
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода Работа не выполняется -
7.5 Мойка сменных мусоросборников Работа не выполняется -
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода раз в год ШТ. 3 84,75833 3,0513 -
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода раз в год М 153 8,37588 1,28151 -
7.8 Дезинфекция мусоросборников Работа не выполняется -
7.9 Устранение засора раз в год ЕД. 29 1222,59931 35,45538 -
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода по мере необходимости КХ 1 16128,58 16,12858 -
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) по мере необходимости КХ 1 62028,16 62,02816 -
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 421,49982
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования раз в год ЕД. 6 192,46567 421,49982 Круглосуточно
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта Работа не выполняется -
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 167,58043
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения Работа не выполняется -
9.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики раз в год ЕД. 3 153,04149 167,58043 1 раз(а) в месяц
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) Работа не выполняется В течение 5 суток после обнаружения
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) Работа не выполняется -
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах Работа не выполняется -
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции Работа не выполняется -
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов Работа не выполняется -
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) Работа не выполняется -
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 60,82755
12.1 Устранение аварии Работа не выполняется Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2 Выполнение заявок населения Работа не выполняется Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) Незамедлительное реагирование с момента получения заявки КХ 1 60827,55 60,82755 -
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 316,6198
14 Расход воды на общедомовые нужды 139,29604
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 10,10029
15.1 Дератизация Работа не выполняется 1 раз(а) в год
15.2 Дезинсекция раз в год КВ. М 953,6 10,59175 10,10029 -
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 5,04
16.1 Техническая инвентаризация Работа не выполняется -
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) Работа не выполняется -
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) по мере необходимости КХ 1 5040 5,04 -
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
17.1 Подметание земельного участка в летний период Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.2 Полив тротуаров Работа не выполняется 1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
17.3 Уборка мусора с газона, очистка урн Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.4 Уборка мусора на контейнерных площадках Работа не выполняется -
17.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период
17.9 Сдвижка и подметание снега Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.10 Ликвидация скользкости Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.11 Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома) Работа не выполняется -
ИТОГО ПО ПЛАНУ: