Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2020 год

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОМПАНИЯ «ВАНИ»
Шипиловская улица, дом 54, корпус 2
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 575,22222
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 482,96105
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в день КВ. М 125,4 2,8073 128,84496 1 раз(а) в день
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в неделю КВ. М 439 2,45376 56,01443 1 раз(а) в неделю
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов раз в неделю КВ. М 4 3,78444 0,78716 1 раз(а) в неделю
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в неделю ШТ. 20 23,682 24,62928 1 раз(а) в неделю
2.5 Мытье пола кабины лифта раз в день КВ. М 4,24 4,0338 6,25981 1 раз(а) в день
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 200,25742
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей раз в день кв. м 125,4 4,00176 183,66638 -
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в месяц кв. м 439 3,1494 16,59104 -
2.8 Влажная протирка 0,49206
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год шт. 140 2,14944 0,30092 1 раз(а) в год
2.8.4 Влажная протирка подоконников раз в год кв. м 3,06 4,99836 0,03059 2 раза в год
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов раз в год кв. м 5,59 6,20448 0,06937 2 раза в год
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год кв. м 18 3,08532 0,05554 1 раз(а) в год
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков раз в год кв. м 5,712 2,50296 0,0143 1 раз(а) в год
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта раз в год кв. м 4,81 4,43688 0,02134 1 раз(а) в год
2.9 Очистка кровли 5,62268
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев раз в год кв. м 1145 2,45532 5,62268 2 раз(а) в год
2.9.2 Очистка кровли от снега В течение часов после снегопада кв. м 0 9,2076 0 В течение 3 часов после снегопада
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 2,18928
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока В течение суток после обнаружения шт. 8 54,732 2,18928 В течение 5 суток после обнаружения
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора раз в год КВ. М 1277 2,01996 2,57949 1 раз(а) в год
2.12 Уборка мусороприемной камеры раз в день КВ. М 12 10,176 44,69299 -
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка В течении суток с момента получения заявки ШТ. 24 441,312 10,59149 В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 194,39827
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер раз в день КГ 261 0,86419 82,55261 -
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) раз в день КГ 261 1,17084 111,84566 -
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 10,36761
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 315,64016
5.1 Фундамент 6,45351
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта куб. м 0,2 8108,47 1,62169 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов Работа не выполняется -
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта шт. 16 280,5 4,488 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта шт. 1 343,824 0,34382 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5 Иное (Фундамент) Работа не выполняется -
5.2 Стены и фасад 125,71795
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта м 70 252,024 17,64168 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 0 442,944 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4 Окраска, промывка фасадов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 0 186,096 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей Устранение по мере обнаружения дефектов кв. м 72 442,944 31,89197 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6 Окраска, промывка цоколей Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 320 186,096 59,55072 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 66 252,024 16,63358 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9 Иное (Стены и фасад) Работа не выполняется -
5.3 Перекрытия 5,24837
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2 Заделка швов и трещин Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта КХ 1 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3 Укрепление и окраска Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта м 12 437,364 5,24837 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4 Иное (Перекрытия) Работа не выполняется -
5.4 Крыши 15,48535
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта м 10 437,364 8,74728 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.2 Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий Работа не выполняется Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 80 13,87092 2,21935 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1 Ремонт металлической парапетной решетки Работа не выполняется Устранение по мере обнаружения дефектов
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 80 56,484 4,51872 -
5.4.6 Иное (Крыши) Работа не выполняется -
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта шт. 4 0 0 -
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) Работа не выполняется -
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 1,61758
5.6.1 Восстановление лестницы Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 10 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2 Замена лестницы Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3 Восстановление пандуса Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта шт. 2 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4 Замена пандуса Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта шт. 2 126,11 0,25222 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5 Восстановление крыльца Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта шт. 4 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6 Замена крыльца Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 2 227,52 0,45504 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта ед. 10 91,032 0,91032 -
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) Работа не выполняется -
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 121,0728
5.7.3 Ремонт лестничных клеток Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 280 210,972 59,07216 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 180 344,448 62,00064 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 40,0446
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период м 150 266,964 40,0446 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах Устранение по мере обнаружения дефектов шт. 10 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) Работа не выполняется -
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 342,62331
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы раз в год ЕД. 1 522,624 0,52262 -
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период М 4860 20,94744 101,80456 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период М 120 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период М 120 51,0276 6,12331 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период ШТ. 1 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период М 4860 12,5238 60,86567 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период М 4860 12,5238 60,86567 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек Устранение по мере обнаружения дефектов ШТ. 16 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода по мере необходимости ШТ. 20 121,944 2,43888 -
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков раз в год ШТ. 1 6222,22 55,99998 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) раз в год ЕД. 144 0 0 -
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления раз в год ЕД. 432 72,3204 31,24241 -
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период ШТ. 5 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период ШТ. 2 352,656 0,70531 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15 Обслуживание ламп-сигналов Круглосуточно ШТ. 0 0 0 Круглосуточно
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период ШТ. 25 157,68 3,942 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период ШТ. 44 30,756 1,35326 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период ШТ. 44 30,756 1,35326 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период ЕД. 15 121,944 1,82916 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период ЕД. 36 203,0784 7,31082 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления Работа не выполняется -
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ Работа не выполняется -
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ Работа не выполняется -
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется -
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется -
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется -
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) Работа не выполняется -
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения по мере необходимости ШТ. 140 44,76 6,2664 -
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 197,2139
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств Работа не выполняется -
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов раз в месяц ШТ. 4 0 0 -
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода Работа не выполняется -
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода раз в день ШТ. 20 23,682 173,35224 -
7.5 Мойка сменных мусоросборников раз в месяц ШТ. 1 15,0936 0,18112 -
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода раз в месяц ШТ. 4 76,296 3,66221 -
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода раз в месяц М 108 7,5372 9,76821 -
7.8 Дезинфекция мусоросборников раз в месяц ШТ. 1 22,68 0,27216 -
7.9 Устранение засора по мере необходимости ШТ. 3 1100,592 3,30178 -
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода по мере необходимости ШТ. 4 1669,044 6,67618 -
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 146,81548
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования Круглосуточно ШТ. 4 36703,87 146,81548 Круглосуточно
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта Работа не выполняется -
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения раз в месяц ШТ. 0 0 0 -
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) В течение суток после обнаружения ШТ. 0 0 0 В течение 5 суток после обнаружения
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) Работа не выполняется -
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции 15,79738
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах раз в год ЕД. 144 93,66 13,48704 -
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции Устранение по мере обнаружения дефектов ЕД. 144 16,044 2,31034 -
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов Устранение по мере обнаружения дефектов ЕД. 1 0 0 -
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) Работа не выполняется -
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 68,4016
12.1 Устранение аварии Незамедлительное реагирование с момента получения заявки КВ. М 7045,9 9,708 68,4016 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2 Выполнение заявок населения Незамедлительное реагирование с момента получения заявки КВ. М 7045,9 0 0 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 112
14 Расход воды на общедомовые нужды 62
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 9,59293
15.1 Дератизация раз в месяц КВ. М 1040,9 0,768 9,59293 1 раз(а) в год
15.2 Дезинсекция раз в год КВ. М 1040,9 0 0 -
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
16.1 Техническая инвентаризация раз в год КХ 1 0 0 -
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) Работа не выполняется -
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) Работа не выполняется -
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
17.1 Подметание земельного участка в летний период Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.2 Полив тротуаров Работа не выполняется 1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
17.3 Уборка мусора с газона, очистка урн Работа не выполняется 1 раз(а) в день
17.4 Уборка мусора на контейнерных площадках Работа не выполняется -
17.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства Работа не выполняется В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период
17.9 Сдвижка и подметание снега Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.10 Ликвидация скользкости Работа не выполняется В течение 3 часов после обнаружения
17.11 Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома) Работа не выполняется -
ИТОГО ПО ПЛАНУ: