Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2014 год

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
микрорайон Северное Чертаново, дом 8, корпус 831
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы по санитарному содержанию помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества МКД
1.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в год КВ. М 116,67 1,83 63,198 1 раз(а) в день
1.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в неделю КВ. М 427,81 1,6 35,594 1 раз(а) в неделю
1.3 Влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов раз в год КВ. М 77,45 2,47 56,625 1 раз(а) в неделю
1.4 Мытье закрывающих устройств мусоропровода раз в неделю ШТ. 26 15,69 21,213 1 раз(а) в неделю
1.5 Мытье пола кабины лифта раз в год КВ. М 7,48 2,6 5,757 1 раз(а) в день
1.6 Мытье лестничных площадок Работа не выполняется 0 0 0 1 раз(а) в месяц
1.7 Мытье окон раз в год КВ. М 122,33 6,71 0,821 1 раз(а) в год
1.8 Влажная протирка стен раз в год КВ. М 2128,27 2,22 4,725 1 раз(а) в год
1.9 Мытье плафонов на лестничных клетках раз в год ШТ. 189 1,38 0,261 1 раз(а) в год
1.10 Мытье дверей раз в год КВ. М 25,02 3,25 0,081 1 раз(а) в год
1.11 Мытье подоконников раз в год КВ. М 61,17 3,24 0,396 2 раз(а) в год
1.12 Мытье оконных решеток Работа не выполняется 0 0 0 1 раз(а) в год
1.13 Мытье чердачных лестниц раз в год КВ. М 19,86 2,08 0,041 1 раз(а) в год
1.14 Мытье шкафов для электросчетчиков Работа не выполняется 0 0 0 1 раз(а) в год
1.15 Мытье отопительных приборов раз в год КВ. М 44,49 4,02 0,358 2 раз(а) в год
1.16 Мытье слаботочных устройств Работа не выполняется 0 0 0 1 раз(а) в год
1.17 Мытье почтовых ящиков Работа не выполняется 0 0 0 1 раз(а) в год
1.18 Очистка кровли от мусора, грязи и листьев раз в год КВ. М 495,2 1,63 1,614 2 раз(а) в год
1.21 Уборка чердачного помещения раз в год КВ. М 495,2 1,34 0,664 1 раз(а) в год
1.22 Уборка подвального помещения раз в год КВ. М 503,3 1,34 0,674 1 раз(а) в год
1.6 Мытье лестничных площадок
1.6.1 Мытье лестничных площадок нижних 2 этажей раз в месяц КВ. М 116,67 2,59 3,626
1.6.2 Мытье лестничных площадок выше 2-го этажа раз в месяц КВ. М 427,81 2,03 10,421
1.19 Очистка водосточных труб
1.19.1 Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения Работа не выполняется 0 0 0 В течение 5 суток после обнаружения
1.19.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего металлического водостока от засорения по мере необходимости КХ 0 0 0,26 В течение 5 суток после обнаружения
1.20 Очистка кровли
1.20.1 Сбрасывание снега с крыш Работа не выполняется 0 0 0 В течение 3 часов после снегопада
1.20.2 Сбивание сосулек Работа не выполняется 0 0 0 В течение 1 суток после обнаружения
1.23 Иное
1.23.1 Уборка мусороприемных камер Работа не выполняется 0 0 0
1.23.2 Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолка кабины лифта Работа не выполняется 0 0 0
2 Работы по сбору и вывозу ТБО
2.1 Вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов по мере необходимости КУБ. М 250,55 279,78 70,1 1 раз(а) в день
2.2 Иное
2.2.1 Удаление мусора из мусороприемных камер Работа не выполняется 0 0 0
3 Работы по сбору и вывозу КГМ
3.1 Вывоз и обезвреживание крупногабаритного мусора по мере необходимости КУБ. М 97,14 393,14 38,19
4.1.1 Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков
4.1.1.1 Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.1.1.2 Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.1.1.3 Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков отмосток раз в год КВ. М 760 0,49 0,745 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.1.1.4 Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков входов в подвалы Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2 Стены и фасад
4.2.1 Герметизация межпанельных стыков по мере необходимости КВ. М 0 0 15,25 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.3 Ремонт фасадов Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.4 Ремонт цоколей Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
4.2.5 Окраска, промывка фасадов по мере необходимости КХ 0 0 4,06 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.6 Окраска, промывка цоколей Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.7 Замена домовых знаков Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.8 Замена уличных указателей Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.9 Восстановление домовых знаков и уличных указателей раз в год ШТ. 2 151 0,302 Устранение по мере обнаружения дефектов
4.2.10 Восстановление гидроизоляции стен Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.3 Перекрытия
4.3.1 Частичная смена отдельных элементов Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.3.2 Заделка швов и трещин Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.3.3 Укрепление и окраска Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.4 Крыши
4.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы, Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.4.2 Антисептирование и антиперирование Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.4.3 Замена элементов наружного водостока Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.4.4 Замена элементов внутреннего водостока Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
4.4.5 Замена элементов парапетных решеток Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
4.4.6 Ремонт освещения Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.4.7 Восстановление переходов через трубопроводы Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.4.8 Ремонт вентиляции по мере необходимости КХ 0 0 72,32 Устранение по мере обнаружения дефектов
4.4.9 Восстановление гидроизоляции кровли Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.5 Работы по содержанию и ППР внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, входящих в состав общего имущества МКД
4.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования раз в год КВ. М 35 0,46 0,032 Устранение по мере обнаружения дефектов
4.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
4.5.3 Ремонт окон в помещениях общего пользования раз в год КВ. М 35 0,46 0,032 Устранение по мере обнаружения дефектов
4.5.4 Замена окон в помещениях общего пользования Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
4.5.5 Установка и текущий ремонт доводчиков Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
4.6 Лестницы, пандусы, крыльцо, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей
4.6.1 Восстановление лестницы Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.2 Замена лестницы Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.3 Восстановление пандуса Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.4 Замена пандуса Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.5 Восстановление крыльца Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.6 Замена крыльца Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.9 Восстановление подвалов Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.10 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.11 Замена конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.12 Восстановление лестничных клеток Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.13 Замена лестничных клеток Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.14 Ремонт технических и вспомогательных помещений Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.7 Ремонт чердаков, подвалов
4.7.1 Утепление чердачных перекрытий Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
4.7.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
4.7.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
4.7.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
4.8 Иное
4.8.1 Ремонт внутренних стен подъездов по мере необходимости КХ 0 0 164,18
4.8.2 Ремонт или замена входных дверей в подъезды Работа не выполняется 0 0 0
4.8.3 Ремонт кровельного покрытия дома раз в год КВ. М 495,2 0,43 0,426
4.8.4 Ремонт кровельного покрытия подъездн. козырьков, ложных балконов Работа не выполняется 0 0 0
5.1 Ремонт водосточных труб
5.1.1 Укрепление водосточных труб Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.1.2 Укрепление колен Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.1.3 Укрепление воронок Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5 Работы по содержанию и ППР внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, входящих в состав общего имущества МКД
5.2 Консервация системы центрального отопления Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.3 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров раз в год КХ 0 0 63,81 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.4 Утепление дымовентиляционных каналов Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.5 Прочистка дымовентиляционных каналов Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.6 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.7 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов раз в год КХ 0 0 35,95 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8 Ремонт неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов раз в год КХ 0 0 5,79 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.9 Проверка исправности канализационных вытяжек Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.10 Прочистка канализационного лежака раз в год ШТ. 4 81,18 0,325
5.11 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.12 Проверка заземления оболочки электрокабеля Работа не выполняется 0 0 0
5.13 Проверка изоляции проводов Работа не выполняется 0 0 0
5.14 Замеры сопротивления раз в год ШТ. 112 109,67 12,283
5.15 Поверка коллективных приборов учета ресурсов: ГВС, ХВС, отопления, электроснабжения Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.16 Ремонт коллективных приборов учета ресурсов: ГВС, ХВС, отопления, электроснабжения Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.17 Обслуживание ламп-сигналов Работа не выполняется 0 0 0 Круглосуточно
5.18 Замена и восстановление центрального отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.19 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков раз в год КХ 0 0 11,41 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.20 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков раз в год КХ 0 0 11,41 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.21 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.22 Замена и восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) раз в год КХ 0 0 72,64 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.23 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.24 Иное
5.24.1 Профилактический осмотр мусоропроводов Работа не выполняется 0 0 0
5.24.2 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода Работа не выполняется 0 0 0
5.24.3 Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов Работа не выполняется 0 0 0
5.24.4 Мойка сменных мусоросборников Работа не выполняется 0 0 0
5.24.5 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода Работа не выполняется 0 0 0
5.24.6 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода Работа не выполняется 0 0 0
5.24.7 Дезинфекция мусоросборников Работа не выполняется 0 0 0
5.24.8 Устранение засора Работа не выполняется 0 0 0
5.24.9 Ремонт мусоропроводов Работа не выполняется 0 0 0
5.24.10 Гидропневматическая очистка системы отопления Работа не выполняется 0 0 0
5.24.11 Обслуживание и ремонт АУУТЭ Работа не выполняется 0 0 0
5.24.12 Обслуживание и ремонт АСКУЭ Работа не выполняется 0 0 0
5.24.13 Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется 0 0 0
5.24.14 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется 0 0 0
5.24.15 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется 0 0 0
5.24.16 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) Работа не выполняется 0 0 0
5.24.17 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения раз в год ШТ. 191 146,25 27,934
6 Работы по техническому обслуживанию, текущему ремонту и содержанию лифтового оборудования, входящих в состав общего имущества МКД
6.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования по мере необходимости КХ 0 0 202,79 Круглосуточно
7 Работы по содержанию и ППР, систем противопожарной безопасности, входящих в состав общего имущества МКД
7.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах Работа не выполняется 0 0 0
7.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности раз в месяц ШТ. 3 980,69 35,305 1 раз(а) в месяц
7.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) Работа не выполняется 0 0 0 В течение 5 суток после обнаружения
8 Работы по содержанию и ППР, систем вентиляции и газоходов, входящих в состав общего имущества МКД
8.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах Работа не выполняется 0 0 0
8.2 Регулировка и наладка систем вентиляции Работа не выполняется 0 0 0
8.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов Работа не выполняется 0 0 0
9 Работы по содержанию и ППР, систем газораспределения и газового оборудования, входящих в состав общего имущества МКД
9.1 Проверка внутренней системы газоснабжения, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома Работа не выполняется 0 0 0 1 раз(а) в год
9.2 Замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома Работа не выполняется 0 0 0
10 Внеплановые и аварийные работы по восстановлению общего имущества МКД
10.1 Устранение аварии по мере необходимости КХ 0 0 12,68 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
10.2 Выполнение заявок населения по мере необходимости КХ 0 0 91,9 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
11 Расход электроэнергии
11.1 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) Круглосуточно КВТ 77980,95 3,15 245,64
12.2 Иное
12.2.1 Расход холодной воды потребленной на общедомовые нужды Круглосуточно КУБ. М 141,68 26,75 3,79
12.2.2 Расход горячей воды потребленной на общедомовые нужды Круглосуточно КУБ. М 50,5 148,13 7,48
12.2.3 Водоотведение воды потребленной на общедомовые нужды Работа не выполняется 0 0 0
13.4 Иное
13.4.1 Техническая инвентаризация по мере необходимости КХ 0 0 0
13.4.2 Снятие показаний общедомового прибора учета (если входит в состав общедомового имущества) Работа не выполняется 0 0 0
13.4.3 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) Работа не выполняется 0 0 0
13 Прочие работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД
13.1 Дератизация раз в месяц КВ. М 1940,48 0,21 4,89 1 раз(а) в год
13.2 Дезинсекция раз в год КВ. М 758,43 3,56 2,7
13.3 Ремонт почтовых ящиков, крепления Работа не выполняется 0 0 0 В течении 1 суток с момента получения заявки
14 Работы по уборке и содержанию земельного участка и объектов благоустройства и озеленения, входящих в состав общего имущества МКД
14.1 Подметание земельного участка в летний период Работа не выполняется 0 0 0 1 раз(а) в день
14.2 Полив тротуаров Работа не выполняется 0 0 0 1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
14.3 Уборка мусора с газона, очистка урн Работа не выполняется 0 0 0 1 раз(а) в день
14.4 Уборка мусора на контейнерных площадках Работа не выполняется 0 0 0
14.5 Полив газонов Работа не выполняется 0 0 0
14.6 Стрижка газонов Работа не выполняется 0 0 0
14.7 Подрезка деревьев и кустов Работа не выполняется 0 0 0 1 раз(а) в год
14.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период
14.9 Сдвижка и подметание снега Работа не выполняется 0 0 0 В течение 3 часов после снегопада
14.10 Ликвидация скользкости Работа не выполняется 0 0 0 В течение 3 часов после обнаружения
ИТОГО ПО ПЛАНУ: