Главная > Отчет о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

Отчет о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

за 2016 год

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР»
Бауманская улица, дом 27
№ п/п Наименование работ (услуг) Фактическая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Фактическое количество / объем Фактическая стоимость за единицу работ (услуг), руб Фактическая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Сведения о причинах отклонения от плана
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 118,45
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 316,34
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей КВ. М 99,2 1,83 66,44
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа КВ. М 350,8 1,6 29,19
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов КВ. М 16 2,47 14,46
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода КВ. М 16 15,69 13,05
2.5 Мытье пола кабины лифта КВ. М 3 2,6 2,85
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 102,22
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей КВ. М 99,2 2,58 93,67
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа КВ. М 350,8 2,03 8,55
2.7 Мытье окон КВ. М 48 6,71 0,32
2.8 Влажная протирка 4,3
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках КВ. М 1122 2,22 2,49
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках ШТ. 111 1,37 0,15
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках КВ. М 16,8 3,25 0,05
2.8.4 Влажная протирка подоконников КВ. М 7,2 3,24 0,05
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток КВ. М 0 0 0
2.8.6 Влажная протирка чердачных лестниц КВ. М 10,8 2,08 0,02
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов КВ. М 12 4,02 0,1
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств КВ. М 58,32 1,98 0,12
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков КВ. М 8,16 1,61 0,01
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта КВ. М 21 2,6 1,31
2.9 Очистка кровли 2,57
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев КВ. М 788 1,63 2,57
2.9.2 Очистка кровли от снега КВ. М 0 0 0
2.9.3 Очистка кровли от снега и наледеобразований КВ. М 0 0 0
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 4,03
2.10.1 Смена частей водосточных труб М 76,05 51,5 3,92
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока ШТ. 3 36,45 0,11
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора КВ. М 1432 1,34 1,92
2.12 Уборка мусороприемной камеры КВ. М 30,1 6,58 72,49
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка ШТ. 30 83,34 2,5
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 0 0 0
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 42,26
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер КУБ. М 0,63 183,28 42,26
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) 0
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 0
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 196,44
5.1 Фундамент 5,96
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов КХ 12 138,36 1,66
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов КХ 20 138,36 2,77
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов КХ 4 163,2 0,65
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы КХ 7,2 121,7 0,88
5.1.5 Иное (Фундамент) 0
5.2 Стены и фасад 101,08
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов М 0 0 0
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов КХ 0 0 0
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов КВ. М 409,4 78,39 32,09
5.2.4 Окраска, промывка фасадов КВ. М 409,4 5,59 2,29
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей КВ. М 122,83 279,1 34,28
5.2.6 Окраска, промывка цоколей КВ. М 122,83 132,36 16,26
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя ШТ. 1 2950 2,95
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами КХ 2 154,58 0,31
5.2.9 Иное (Стены и фасад) 12,9
5.3 Перекрытия 6,77
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов КВ. М 0 0 0
5.3.2 Заделка швов и трещин М 30 133,76 4,01
5.3.3 Укрепление и окраска КВ. М 30 92,09 2,76
5.3.4 Иное (Перекрытия) 0
5.4 Крыши 12,8
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы ШТ. 0 0 0
5.4.2 Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий КВ. М 0 0 0
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов КВ. М 0 0 0
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1 Ремонт частей водосточных труб М 3 376,4 1,13
5.4.4.2 Ремонт металлической парапетной решетки КВ. М 0 0 0
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши КВ. М 0 0 0
5.4.6 Иное (Крыши) 12,8
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 11,66
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования ШТ. 6 269,74 1,62
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования ШТ. 1 2980 2,98
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды ШТ. 0 0 0
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования ШТ. 24 181,39 4,35
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования ШТ. 0 0 0
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков ШТ. 3 902,39 2,71
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) 0
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 7,1
5.6.1 Восстановление лестницы КВ. М 8 93,65 0,75
5.6.2 Замена лестницы ШТ. 0 0 0
5.6.3 Восстановление пандуса М 0 0 0
5.6.4 Замена пандуса М 0 0 0
5.6.5 Восстановление крыльца ШТ. 6 134,05 0,8
5.6.6 Замена крыльца ШТ. 0 0 0
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов ШТ. 3 464 1,39
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды ШТ. 0 0 0
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей ШТ. 0 0 0
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей ШТ. 0 0 0
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) КВ. М 1 4156 4,16
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) 0
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 8,77
5.7.1 Восстановление отделки стен КВ. М 48 16,77 1,28
5.7.2 Восстановление отделки потолков КВ. М 0 0 0
5.7.3 Ремонт лестничных клеток КВ. М 26 97,12 2,53
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений КВ. М 1 4,96 4,96
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 41,17
5.8.1 Утепление чердачных перекрытий КВ. М 6 1920 11,52
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях М 30 338,15 10,14
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях М 40 338,15 13,53
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах КВ. М 8 265,6 2,12
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) 3,86
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 310,1
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы КХ 1 636,36 0,64
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров КХ 1 27685 27,69
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов КХ 0 0 0
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов КХ 0 0 0
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов КХ 1 67,52 0,07
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов КХ 1 181,48 0,18
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов КХ 48413 2,49 120,55
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек ШТ. 12 61,23 0,73
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода ШТ. 72 121,42 8,74
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков КХ 0 0 0
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) КХ 27 79,93 2,16
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления КХ 54 79,93 4,32
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения ЕД. 0 0 0
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения ШТ. 0 0 0
6.15 Обслуживание ламп-сигналов ШТ. 0 0 0
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах КХ 1 19915 19,92
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков КХ 1 14659 14,66
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков КХ 1 14659 14,66
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования КХ 1 31356 31,36
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) КХ 1 31132 31,13
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления ЕД. 5085 0,46 2,34
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ ШТ. 0 0 0
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ ШТ. 0 0 0
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов ШТ. 0 0 0
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов ШТ. 0 0 0
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных ШТ. 0 0 0
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) ШТ. 54 270,27 14,59
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения ШТ. 111 56,76 6,3
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 10,06
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 36,05
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств КХ 3 324,8 0,97
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов М 23,2 1,84 1,02
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода М 23,2 10 0,23
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ШТ. 12 15,69 9,79
7.5 Мойка сменных мусоросборников ШТ. 0 0 0
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода ШТ. 3 51,42 1,85
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода М 23,2 7,74 0,18
7.8 Дезинфекция мусоросборников М 30,1 6,59 2,38
7.9 Устранение засора ЕД. 18 741,91 13,35
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода ШТ. 3 1299,12 3,9
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) 2,38
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 125,99
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования ШТ. 3 3499,81 125,99
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта ЕД. 0 0 0
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) 0 0 0
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 111,03
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения ШТ. 0 0 0
9.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики ШТ. 3 3084,28 111,03
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) ШТ. 0 0 0
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) 0
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции 7,68
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах КХ 102 22,92 4,68
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции ЕД. 102 3,02 0,62
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов КХ 102 11,69 2,38
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) 0
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования 0
11.1 Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов ШТ. 0 0 0
11.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования ШТ. 0 0 0
11.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) 0
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 36,5
12.1 Устранение аварии КХ 5085 1,68 8,54
12.2 Выполнение заявок населения КХ 5085 0,81 4,12
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) 23,84
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 109,3
14 Расход воды на общедомовые нужды 0,5
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 21,28
15.1 Дератизация КВ. М 4940,7 0,8 3,95
15.2 Дезинсекция КВ. М 1432 12,1 17,33
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 7,83
16.1 Техническая инвентаризация ЕД. 5085 0,34 1,73
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) ШТ. 0 0 0
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) 6,1
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома 0
17.1 Подметание земельного участка в летний период КВ. М 0 0 0
17.2 Полив тротуаров КВ. М 0 0 0
17.3 Уборка мусора с газона, очистка урн КВ. М 0 0 0
17.4 Уборка мусора на контейнерных площадках КВ. М 0 0 0
17.5 Полив газонов КВ. М 0 0 0
17.6 Стрижка газонов КВ. М 0 0 0
17.7 Подрезка деревьев и кустов ШТ. 0 0 0
17.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства ШТ. 0 0 0
17.9 Сдвижка и подметание снега КВ. М 0 0 0
17.10 Ликвидация скользкости КВ. М 0 0 0
17.11 Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома) 0
ИТОГО ПО ОТЧЕТУ: