Главная > Отчет о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

Отчет о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

за 2016 год

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
Новочеркасский бульвар, дом 21
№ п/п Наименование работ (услуг) Фактическая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Фактическое количество / объем Фактическая стоимость за единицу работ (услуг), руб Фактическая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Сведения о причинах отклонения от плана
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 330,53
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 383,41
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей КВ. М 282 1,11 114,25
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа КВ. М 1924 0,97 97,05
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов КВ. М 151,2 1,49 82,23
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода КВ. М 24 28,34 35,37
2.5 Мытье пола кабины лифта КВ. М 0 1,58 6,19
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 33,71
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей КВ. М 282 1,57 5,31
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа КВ. М 1924 1,23 28,4
2.7 Мытье окон КВ. М 152,4 4,05 0,62
2.8 Влажная протирка 10,18
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках КВ. М 3458,76 1,34 4,63
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках ШТ. 249 1,36 0,34
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках КВ. М 262,44 1,97 0,52
2.8.4 Влажная протирка подоконников КВ. М 19,7 1,96 0,08
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток КВ. М 0 0 0
2.8.6 Влажная протирка чердачных лестниц КВ. М 83 1,26 0,1
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов КВ. М 24,3 2,43 0,12
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств ШТ. 279,6 1,21 0,34
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков ШТ. 14 0,98 0,01
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта КВ. М 96,66 1,74 4,04
2.9 Очистка кровли 1,05
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев КВ. М 1071 0,98 1,05
2.9.2 Очистка кровли от снега КВ. М 0 0 0
2.9.3 Очистка кровли от снега и наледеобразований КВ. М 0 0 0
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 0,16
2.10.1 Смена частей водосточных труб ШТ. 0 0 0
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока ШТ. 3 53,42 0,16
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора КВ. М 1606,4 1,62 2,6
2.12 Уборка мусороприемной камеры КВ. М 24 0 0
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка ШТ. 0 0 0
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 0 0 0
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 192,73
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер КУБ. М 1,85 85,94 58,03
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) 134,7
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 0
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 219,88
5.1 Фундамент 0
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов КХ 0 0 0
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов КХ 0 0 0
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов КХ 0 0 0
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы КХ 0 0 0
5.1.5 Иное (Фундамент) 0
5.2 Стены и фасад 131,78
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов М 332 291,47 96,77
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов КХ 0 0 0
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов КВ. М 0 1408,76 3,52
5.2.4 Окраска, промывка фасадов КВ. М 0 48,53 23,03
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей КВ. М 0 0 0
5.2.6 Окраска, промывка цоколей КВ. М 0 124,24 8,46
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя ШТ. 0 0 0
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами КХ 0 0 0
5.2.9 Иное (Стены и фасад) 0
5.3 Перекрытия 0
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов КВ. М 0 0 0
5.3.2 Заделка швов и трещин М 0 0 0
5.3.3 Укрепление и окраска КВ. М 0 0 0
5.3.4 Иное (Перекрытия)
5.4 Крыши 32,21
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы ШТ. 0 0
5.4.2 Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий КВ. М
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов КВ. М 36 837,48 30,15
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1 Ремонт частей водосточных труб М
5.4.4.2 Ремонт металлической парапетной решетки КВ. М
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши КВ. М 0 0 0
5.4.6 Иное (Крыши) 2,06
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 13,36
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования ШТ. 0 3658,42 3,66
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования ШТ. 0 0 0
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды ШТ. 0 0 0
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования ШТ. 0 96993,07 9,7
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования ШТ. 0 0 0
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков ШТ. 0 0 0
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) 0
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 0,09
5.6.1 Восстановление лестницы КВ. М 0,5 178,58 0,09
5.6.2 Замена лестницы ШТ. 0 0 0
5.6.3 Восстановление пандуса М 0 0 0
5.6.4 Замена пандуса М 0 0 0
5.6.5 Восстановление крыльца ШТ. 0 0 0
5.6.6 Замена крыльца ШТ. 0 0 0
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов ШТ. 0 0 0
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды ШТ. 0 0 0
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей ШТ. 0 0 0
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей ШТ. 0 0 0
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) КВ. М 0 0 0
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) 0
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 36,37
5.7.1 Восстановление отделки стен КВ. М 0 0 0
5.7.2 Восстановление отделки потолков КВ. М 0 0 0
5.7.3 Ремонт лестничных клеток КВ. М 0 0 0
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений КВ. М 11,04 3294,68 36,37
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 6,07
5.8.1 Утепление чердачных перекрытий КВ. М 0 0 0
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях М 7 866,6 6,07
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях М
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах КВ. М
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов)
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 322,58
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы КХ 0 0 0
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров КХ 21,27 3771,98 80,23
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов КХ 0 0 0
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов КХ 0 0 0
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов КХ 0 0 0
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов КХ 0 0 0
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов КХ 26 3036,68 78,95
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек ШТ. 0 0 0
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода ЕД. 17 184,39 6,27
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков КХ 0 0 0
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) КХ 0 0 0
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления КХ 1 46239,93 46,24
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения ЕД. 0 0
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения ШТ. 0 0 0
6.15 Обслуживание ламп-сигналов ШТ. 0 0 0
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах КХ 18,9 850,72 16,08
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков КХ 10 604,11 6,04
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков КХ 0,16 140442,89 22,47
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования КХ 32 509,91 16,32
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) КХ 18,87 2648,55 49,98
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления ЕД. 0 0 0
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ ШТ. 0 0 0
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ ШТ. 0 0 0
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов ШТ. 0 0 0
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов ШТ. 0 0 0
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных ШТ. 0 0 0
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) ШТ. 0 0 0
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения ШТ. 0 0 0
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 0
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 32,34
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств КХ 6 408,33 2,45
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов ШТ.
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода М 147 203,32 29,89
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ШТ.
7.5 Мойка сменных мусоросборников ШТ.
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода ШТ.
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода М
7.8 Дезинфекция мусоросборников ЕД.
7.9 Устранение засора ЕД.
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода ШТ.
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме)
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 319,84
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования ШТ. 1 314277,9 314,28
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта ЕД.
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) 5,56
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 414,41
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения ШТ. 1 1 0
9.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики ШТ. 1 345926,29 345,93
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) ШТ. 1 23040 23,04
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) 45,44
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции 11,13
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах КХ 1 3711,44 3,71
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции ЕД. 1 3711,44 3,71
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов КХ 1 3711,44 3,71
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции)
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования
11.1 Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов ШТ.
11.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования ШТ.
11.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования)
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 116,4
12.1 Устранение аварии КХ 1 62350,36 62,35
12.2 Выполнение заявок населения ЕД. 1 54052,66 54,05
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме)
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 210,26
14 Расход воды на общедомовые нужды 202,62
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 14,34
15.1 Дератизация КВ. М 1 3032,88 3,03
15.2 Дезинсекция КВ. М 1 11308 11,31
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 534,84
16.1 Техническая инвентаризация ЕД.
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) ШТ.
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) 534,84
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
17.1 Подметание земельного участка в летний период КВ. М
17.2 Полив тротуаров КВ. М
17.3 Уборка мусора с газона, очистка урн КВ. М
17.4 Уборка мусора на контейнерных площадках КВ. М
17.5 Полив газонов КВ. М
17.6 Стрижка газонов КВ. М
17.7 Подрезка деревьев и кустов ШТ.
17.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства ШТ.
17.9 Сдвижка и подметание снега КВ. М
17.10 Ликвидация скользкости КВ. М
17.11 Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома)
ИТОГО ПО ОТЧЕТУ: