Главная > Отчет о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

Отчет о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

за 2017 год

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
Новочеркасский бульвар, дом 21
№ п/п Наименование работ (услуг) Фактическая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Фактическое количество / объем Фактическая стоимость за единицу работ (услуг), руб Фактическая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Сведения о причинах отклонения от плана
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 497,77461
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 537,43909
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей КВ. М 282 1,56 114,81912 Согласно фактическим затратам
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа КВ. М 1924 0,97 97,04656 Согласно фактическим затратам
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов КВ. М 151,2 2,07 81,68882 Согласно фактическим затратам
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода КВ. М 24 28,34 35,36832 Согласно фактическим затратам
2.5 Мытье пола кабины лифта КВ. М 9,6 1,58 5,53632 Согласно фактическим затратам
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 33,71112
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей КВ. М 282 1,57 5,31288 Согласно фактическим затратам
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа КВ. М 1924 1,23 28,39824 Согласно фактическим затратам
2.7 Мытье окон КХ 152,4 4,05 0,61722 Согласно фактическим затратам
2.8 Влажная протирка 22,34842
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках КВ. М 3458,76 1,34 4,63474
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках ШТ. 249 1,36 0,33864
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках КХ 262,44 1,97 0,51701
2.8.4 Влажная протирка подоконников КВ. М 19,7 1,96 0,07722
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток КВ. М 3 20 0,06 Согласно фактическим затратам
2.8.6 Влажная протирка чердачных лестниц КВ. М 83 1,26 0,10458
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов ШТ. 24,3 2,43 0,1181
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств ШТ. 279,6 1,21 0,33832
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков ШТ. 14 0,98 0,01372
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта КВ. М 96,66 1,74 16,14609 Согласно фактическим затратам
2.9 Очистка кровли 6,682
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев КВ. М 1 2447 2,447 В соответствии с фактическими данными
2.9.2 Очистка кровли от снега КВ. М 1 4235 4,235 В соответствии с фактическими данными
2.9.3 Очистка кровли от снега и наледеобразований КВ. М 0 0 0
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 1,345
2.10.1 Смена частей водосточных труб М 0 0 0
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока ШТ. 1 1345 1,345 В соответствии с фактическими данными
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора КВ. М 1606,4 2,3 3,69472 В соответствии с фактическими данными
2.12 Уборка мусороприемной камеры КВ. М 24 0 0
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка ШТ. 1 469,11 0,46911 В соответствии с фактическими данными
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 1 11176,03 134,11236 Согласно фактическим затратам
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 203,79745
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер КУБ. М 1,85 85,94 58,03099 Согласно фактическим затратам
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) 145,76646
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 145,76645
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 214,87505
5.1 Фундамент 0,15
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов КХ 1 25 0,025 Согласно фактическим данным
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов КХ 1 40 0,04 Согласно фактическим данным
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов КХ 1 65 0,065 Согласно фактическим данным
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы КХ 1 20 0,02 Согласно фактическим данным
5.1.5 Иное (Фундамент)
5.2 Стены и фасад 88,00119
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов М 1 59576,02 59,57602 В соответствии с фактическими данными
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов КХ
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов КВ. М
5.2.4 Окраска, промывка фасадов КВ. М
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей КВ. М
5.2.6 Окраска, промывка цоколей КВ. М 1 2286,14 2,28614 В соответствии с фактическими данными
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя ШТ.
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами КХ
5.2.9 Иное (Стены и фасад) 26,13903
5.3 Перекрытия 1,14921
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов КВ. М
5.3.2 Заделка швов и трещин М
5.3.3 Укрепление и окраска КВ. М 1 1149,21 1,14921 В соответствии с фактическими данными
5.3.4 Иное (Перекрытия)
5.4 Крыши 23,43138
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы ШТ.
5.4.2 Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий КВ. М
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов КВ. М 26,5 766 20,299 В соответствии с фактическими данными
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1 Ремонт частей водосточных труб М
5.4.4.2 Ремонт металлической парапетной решетки КВ. М
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши КВ. М
5.4.6 Иное (Крыши) 3,13238
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 9,14865
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования ШТ.
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования ШТ.
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды ШТ.
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования ШТ.
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования ШТ.
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков ШТ.
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) 9,14865
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей
5.6.1 Восстановление лестницы КВ. М
5.6.2 Замена лестницы ШТ.
5.6.3 Восстановление пандуса М
5.6.4 Замена пандуса М
5.6.5 Восстановление крыльца ШТ.
5.6.6 Замена крыльца ШТ.
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов ШТ.
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды ШТ.
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей ШТ.
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей ШТ.
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) КВ. М
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей)
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования
5.7.1 Восстановление отделки стен КВ. М
5.7.2 Восстановление отделки потолков КВ. М
5.7.3 Ремонт лестничных клеток КВ. М
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений КВ. М
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 92,99462
5.8.1 Утепление чердачных перекрытий КВ. М
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях М
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях М 1 8499,5 8,4995 В соответствии с фактическими данными
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах КВ. М
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) 84,49512
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 259,91632
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы КХ
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров КХ 1 40435,66 40,43566 В соответствии с фактическими данными
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов ШТ.
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов ШТ. 0 0 0
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов КХ
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов КХ 1 5211,14 5,21114 Согласно фактическим затратам
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов КХ 1 18169,56 18,16956 В соответствии с фактическими данными
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек ШТ.
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода ЕД. 1 2334 2,334 В соответствии с фактическими данными
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков КХ
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) КХ 0 0 0
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления КХ 0 0 0 Согласно фактическим затратам
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения ЕД.
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения ШТ.
6.15 Обслуживание ламп-сигналов ШТ. 0 0 0
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах КХ
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков КХ 1 19502,94 19,50294 В соответствии с фактическими данными
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков КХ 1 12107,84 12,10784 В соответствии с фактическими данными
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования КХ 1 36980,28 36,98028 В соответствии с фактическими данными
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) КХ
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления ЕД.
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ ШТ.
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ ШТ.
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов ШТ.
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов ШТ.
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных ШТ.
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) ШТ.
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения ШТ.
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 125,1749
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 39,05746
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств КХ
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов ШТ.
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода М 1 5977,61 5,97761 Согласно фактическим данным
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ШТ.
7.5 Мойка сменных мусоросборников ШТ.
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода ШТ.
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода М 1 23910,43 23,91043 Согласно фактическим данным
7.8 Дезинфекция мусоросборников ЕД.
7.9 Устранение засора ЕД.
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода ШТ.
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) 9,16942
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 432,98652
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования ШТ. 1 36082,21 432,98652 Согласно фактическим затратам
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта ЕД.
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме)
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 385,81624
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения ШТ. 1 1 0,001
9.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики ШТ. 1 32151,27 385,81524 Согласно фактическим затратам
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) ШТ.
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности)
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции 11,13432
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах КХ
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции ЕД. 1 11134,32 11,13432 Согласно фактическим затратам
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов КХ
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции)
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования 0
11.1 Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов ШТ.
11.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования ШТ.
11.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования)
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 165,98353
12.1 Устранение аварии КХ 1 5514,91 66,17892 Согласно фактическим затратам
12.2 Выполнение заявок населения ЕД. 1 2185,46 26,22552 В соответствии с фактическими данными
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) 73,57909
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 222,41147
14 Расход воды на общедомовые нужды 188,79029
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 11,308
15.1 Дератизация КВ. М
15.2 Дезинсекция КВ. М 1 11308 11,308 Согласно фактическим данным
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 121,0248
16.1 Техническая инвентаризация ЕД.
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) ШТ.
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) 121,0248
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома 0
17.1 Подметание земельного участка в летний период КВ. М
17.2 Полив тротуаров КВ. М
17.3 Уборка мусора с газона, очистка урн КВ. М
17.4 Уборка мусора на контейнерных площадках КВ. М
17.5 Полив газонов КВ. М
17.6 Стрижка газонов КВ. М
17.7 Подрезка деревьев и кустов ШТ.
17.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства ШТ.
17.9 Сдвижка и подметание снега КВ. М
17.10 Ликвидация скользкости КВ. М
17.11 Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома)
ИТОГО ПО ОТЧЕТУ: