Главная > Отчет о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

Отчет о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

за 2016 год

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ВК КОМФОРТ»
Бескудниковский бульвар, дом 31
№ п/п Наименование работ (услуг) Фактическая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Фактическое количество / объем Фактическая стоимость за единицу работ (услуг), руб Фактическая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Сведения о причинах отклонения от плана
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 1337,02
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 1107,86
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей КВ. М 485,87 2,77 484,29
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа КВ. М 3401,13 2,16 353
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов КВ. М 135 2,66 17,21
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ШТ. 0 0 0
2.5 Мытье пола кабины лифта КВ. М 24 2,79 24,14
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 43,27
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей КВ. М 167,75 2,82 5,67
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа КВ. М 1112,25 2,82 37,6
2.7 Мытье окон КВ. М 335,58 4,99 1,67
2.8 Влажная протирка 92,88
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках КВ. М 29898 2,34 69,94
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках ШТ. 600 1,32 0,79
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках КВ. М 720 3,38 2,43
2.8.4 Влажная протирка подоконников КВ. М 47,94 3,38 7,78
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток КВ. М 0 0 0
2.8.6 Влажная протирка чердачных лестниц КВ. М 3172,7 0,56 1,78
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов КВ. М 204 1,28 0,52
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств ШТ. 0 0 0
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков ШТ. 0 0 0
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта КВ. М 24 2,79 9,64
2.9 Очистка кровли 0
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев КВ. М 0 0 0
2.9.2 Очистка кровли от снега КВ. М 0 0 0
2.9.3 Очистка кровли от снега и наледеобразований КВ. М 0 0 0
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 0
2.10.1 Смена частей водосточных труб ШТ. 0 0 0
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока ШТ. 0 0 0
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора КВ. М 0 0 0
2.12 Уборка мусороприемной камеры ШТ. 17,9 12,8 82,48
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка ШТ. 0 0 0
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 6 4,13 8,92
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 33,6
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер КВ. М 0 0 0
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) 33,6
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора 58,47
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов 308,69
5.1 Фундамент 0,4
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов КХ
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов КХ
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов КХ 4 100,58 0,4
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы КХ
5.1.5 Иное (Фундамент)
5.2 Стены и фасад 42,08
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов М 88,39 178,18 15,75
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов КХ 539 17,45 9,41
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов КВ. М
5.2.4 Окраска, промывка фасадов КВ. М
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей КВ. М
5.2.6 Окраска, промывка цоколей КВ. М 118 143,38 16,92
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя ШТ.
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами КХ
5.2.9 Иное (Стены и фасад)
5.3 Перекрытия
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов КВ. М
5.3.2 Заделка швов и трещин М
5.3.3 Укрепление и окраска КВ. М
5.3.4 Иное (Перекрытия)
5.4 Крыши 9,75
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы ШТ.
5.4.2 Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий КВ. М
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов КВ. М 95 102,63 9,75
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1 Ремонт частей водосточных труб М
5.4.4.2 Ремонт металлической парапетной решетки КВ. М 45 19,14 0,86
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши КВ. М
5.4.6 Иное (Крыши)
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 76,77
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования ШТ. 176 100,58 17,7
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования ШТ.
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды ШТ. 98 100,58 9,86
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования ШТ. 112 100,58 11,26
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования ШТ.
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков ШТ. 61 622,05 37,95
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери)
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 101,85
5.6.1 Восстановление лестницы КВ. М 511 48,26 24,66
5.6.2 Замена лестницы ШТ.
5.6.3 Восстановление пандуса М 155 106,87 16,56
5.6.4 Замена пандуса М
5.6.5 Восстановление крыльца ШТ. 185 231,15 42,76
5.6.6 Замена крыльца ШТ.
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов ШТ.
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды ШТ.
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей ШТ.
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей ШТ.
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) КВ. М 84 212,75 17,87
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей)
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 65,49
5.7.1 Восстановление отделки стен КВ. М 98 396,59 38,87
5.7.2 Восстановление отделки потолков КВ. М
5.7.3 Ремонт лестничных клеток КВ. М
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений КВ. М 348 76,5 26,62
5.8 Ремонт чердаков, подвалов 11,49
5.8.1 Утепление чердачных перекрытий КВ. М
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях М 22 205,68 4,52
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях М 25 205,68 5,14
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах КВ. М 7 261,35 1,83
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов)
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 1128,78
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы КХ 35 87,46 3,06
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров КХ 1432 25,67 36,76
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов КХ
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов КХ 3 13,27 0,04
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов КХ 8 315,2 2,52
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов КХ 29507 2,07 61,08
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов КХ 1097 75 82,28
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек ШТ. 8 37,4 0,3
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода ЕД. 98 93,95 9,21
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков КХ 1 19250,95 19,25
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) КХ 194 46,65 9,05
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления КХ 0 0 0
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения ЕД.
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения ШТ. 1 18866,12 18,87
6.15 Обслуживание ламп-сигналов ШТ. 590 27 15,93
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах КХ 699 75 52,43
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков КХ 1896 25,56 48,46
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков КХ 640 55,35 35,42
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования КХ 1623 35,21 57,15
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) КХ 956 46,64 44,59
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления ЕД. 234 160,5 37,56
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ ШТ.
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ ШТ. 162 224,82 36,42
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов ШТ.
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов ШТ. 1 380000 380
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных ШТ.
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) ШТ. 282 279,45 78,8
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения ШТ. 530 187,92 99,6
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 355,44
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств КХ 109 145,6 15,87
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов ШТ.
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода М
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ШТ. 90 15,61 67,44
7.5 Мойка сменных мусоросборников ШТ. 6 7 15,12
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода ШТ. 6 3,49 0,25
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода М 288 3,49 12,06
7.8 Дезинфекция мусоросборников ЕД. 6 18,42 1,33
7.9 Устранение засора ЕД. 6,6 101,02 240,02
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода ШТ. 23 145,6 3,35
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) 0
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 420,82
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования ШТ. 12 1644,07 236,75
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта ЕД. 0 0 184,07
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) 0
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности 80,35
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения ШТ. 11 2619,65 28,82
9.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики ШТ. 21 1746,43 36,68
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) ШТ. 5 873,22 4,37
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) 10,48
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции 8,91
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах КХ 1 260,41 0,26
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции ЕД. 2 72,7 0,15
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов КХ 17 499,82 8,5
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) 0
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования
11.1 Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов ШТ.
11.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования ШТ.
11.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования)
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 159,46
12.1 Устранение аварии КХ 18000 3,16 56,88
12.2 Выполнение заявок населения ЕД. 34 3017 102,58
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) 0
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды)
14 Расход воды на общедомовые нужды
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 32,44
15.1 Дератизация КВ. М 3172,7 0,4 15,1
15.2 Дезинсекция КВ. М 1638,5 0,88 17,34
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
16.1 Техническая инвентаризация ЕД.
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) ШТ.
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме)
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
17.1 Подметание земельного участка в летний период КВ. М
17.2 Полив тротуаров КВ. М
17.3 Уборка мусора с газона, очистка урн КВ. М
17.4 Уборка мусора на контейнерных площадках КВ. М
17.5 Полив газонов КВ. М
17.6 Стрижка газонов КВ. М
17.7 Подрезка деревьев и кустов ШТ.
17.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства ШТ.
17.9 Сдвижка и подметание снега КВ. М
17.10 Ликвидация скользкости КВ. М
17.11 Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома)
ИТОГО ПО ОТЧЕТУ: