Главная
>
План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД
План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
на 2014 год
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ»
улица Маршала Тухачевского, дом 44, корпус 3
№ п/п
Наименование работ (услуг)
Планируемая периодичность работ (услуг)
Единица измерения работ (услуг)
Плановое количество / объем
Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб
Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб
Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1
Работы по санитарному содержанию помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества МКД
1.1
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей
раз в день
КВ. М
127,3
1,47
68,303
1 раз(а) в день
1.2
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа
раз в неделю
КВ. М
509,2
1,56
41,306
1 раз(а) в неделю
1.3
Влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов
раз в день
КВ. М
13,2
1,98
9,54
1 раз(а) в неделю
1.4
Мытье закрывающих устройств мусоропровода
раз в неделю
ШТ.
11
15,4
8,809
1 раз(а) в неделю
1.5
Мытье пола кабины лифта
раз в день
КВ. М
7
2,09
5,34
1 раз(а) в день
1.6
Мытье лестничных площадок
раз в месяц
КВ. М
636,5
1,99
15,2
1 раз(а) в месяц
1.6
Мытье лестничных площадок
1.6.1
Мытье лестничных площадок нижних 2 этажей
Работа не выполняется
0
0
0
1.6.2
Мытье лестничных площадок выше 2-го этажа
Работа не выполняется
0
0
0
1.7
Мытье окон
раз в год
КВ. М
36
6,57
0,237
1 раз(а) в год
1.8
Влажная протирка стен
раз в год
КВ. М
2800
2,18
6,104
1 раз(а) в год
1.9
Мытье плафонов на лестничных клетках
раз в год
ШТ.
96
1,36
0,131
1 раз(а) в год
1.10
Мытье дверей
раз в год
КВ. М
178,2
3,19
0,568
1 раз(а) в год
1.11
Мытье подоконников
раз в год
КВ. М
9,9
3,17
0,063
2 раз(а) в год
1.12
Мытье оконных решеток
Работа не выполняется
0
0
0
1 раз(а) в год
1.13
Мытье чердачных лестниц
Работа не выполняется
0
0
0
1 раз(а) в год
1.14
Мытье шкафов для электросчетчиков
раз в год
КВ. М
19
1,95
0,037
1 раз(а) в год
1.15
Мытье отопительных приборов
раз в год
КВ. М
0,77
3,94
0,006
2 раз(а) в год
1.16
Мытье слаботочных устройств
Работа не выполняется
0
0
0
1 раз(а) в год
1.17
Мытье почтовых ящиков
раз в год
КВ. М
3,17
1,58
0,005
1 раз(а) в год
1.18
Очистка кровли от мусора, грязи и листьев
раз в год
КВ. М
549
1,59
1,746
2 раз(а) в год
1.19
Очистка водосточных труб
1.19.1
Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения
раз в год
м
54,48
1,66
0,181
В течение 5 суток после обнаружения
1.19.2
Прочистка водоприемной воронки внутреннего металлического водостока от засорения
раз в год
кв. м
288,95
0,45
0,26
В течение 5 суток после обнаружения
1.20
Очистка кровли
1.20.1
Сбрасывание снега с крыш
Работа не выполняется
0
0
0
В течение 3 часов после снегопада
1.20.2
Сбивание сосулек
Работа не выполняется
0
0
0
В течение 1 суток после обнаружения
1.21
Уборка чердачного помещения
Работа не выполняется
0
0
0
1 раз(а) в год
1.22
Уборка подвального помещения
раз в год
КВ. М
409
1,31
0,536
1 раз(а) в год
1.23
Иное
1.23.1
Уборка мусороприемных камер
Работа не выполняется
0
0
0
1.23.2
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолка кабины лифта
Работа не выполняется
0
0
0
ИТОГО по разделу 1:
2
Работы по сбору и вывозу ТБО
2.1
Вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов
раз в день
КУБ. М
0,6
334,06
73,159
1 раз(а) в день
2.2
Иное
2.2.1
Удаление мусора из мусороприемных камер
Работа не выполняется
0
0
0
ИТОГО по разделу 2:
3
Работы по сбору и вывозу КГМ
3.1
Вывоз и обезвреживание крупногабаритного мусора
по мере необходимости
КУБ. М
0,18
396,01
26,018
ИТОГО по разделу 3:
4
Работы по содержанию и ППР помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества МКД
4.1
Фундамент
4.1.1
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков
4.1.1.1
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.1.1.2
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.1.1.3
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков отмосток
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.1.1.4
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков входов в подвалы
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2
Стены и фасад
4.2.1
Герметизация межпанельных стыков
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.2
Заделка и восстановление архитектурных элементов
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.3
Ремонт фасадов
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.4
Ремонт цоколей
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
4.2.5
Окраска, промывка фасадов
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.6
Окраска, промывка цоколей
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.7
Замена домовых знаков
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.8
Замена уличных указателей
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.2.9
Восстановление домовых знаков и уличных указателей
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
4.2.10
Восстановление гидроизоляции стен
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.3
Перекрытия
4.3.1
Частичная смена отдельных элементов
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.3.2
Заделка швов и трещин
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.3.3
Укрепление и окраска
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.4
Крыши
4.4.1
Усиление элементов деревянной стропильной системы,
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.4.2
Антисептирование и антиперирование
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.4.3
Замена элементов наружного водостока
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.4.4
Замена элементов внутреннего водостока
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
4.4.5
Замена элементов парапетных решеток
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
4.4.6
Ремонт освещения
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.4.7
Восстановление переходов через трубопроводы
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.4.8
Ремонт вентиляции
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
4.4.9
Восстановление гидроизоляции кровли
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.5
Работы по содержанию и ППР внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, входящих в состав общего имущества МКД
4.5.1
Ремонт дверей в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
4.5.2
Замена дверей в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
4.5.3
Ремонт окон в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
4.5.4
Замена окон в помещениях общего пользования
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
4.5.5
Установка и текущий ремонт доводчиков
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
4.6
Лестницы, пандусы, крыльцо, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей
4.6.1
Восстановление лестницы
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.2
Замена лестницы
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.3
Восстановление пандуса
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.4
Замена пандуса
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.5
Восстановление крыльца
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.6
Замена крыльца
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.7
Восстановление козырьков над входами в подъезды
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.8
Замена козырьков над входами в подъезды
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.9
Восстановление подвалов
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.10
Восстановление конструкций над балконами верхних этажей
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.11
Замена конструкций над балконами верхних этажей
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.12
Восстановление лестничных клеток
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.13
Замена лестничных клеток
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.6.14
Ремонт технических и вспомогательных помещений
Работа не выполняется
0
0
0
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4.7
Ремонт чердаков, подвалов
4.7.1
Утепление чердачных перекрытий
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
4.7.2
Утепление трубопроводов в чердачных помещениях
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
4.7.3
Утепление трубопроводов в подвальных помещениях
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
4.7.4
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках
Работы по содержанию и ППР внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, входящих в состав общего имущества МКД
5.1
Ремонт водосточных труб
5.1.1
Укрепление водосточных труб
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.1.2
Укрепление колен
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.1.3
Укрепление воронок
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2
Консервация системы центрального отопления
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.3
Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.4
Утепление дымовентиляционных каналов
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.5
Прочистка дымовентиляционных каналов
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.6
Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.7
Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов
раз в год
КХ
12
16411,62
196,939
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8
Ремонт неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.9
Проверка исправности канализационных вытяжек
Работа не выполняется
0
0
0
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.10
Прочистка канализационного лежака
Работа не выполняется
0
0
0
5.11
Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.17
Обслуживание ламп-сигналов
Работа не выполняется
0
0
0
Круглосуточно
5.18
Замена и восстановление центрального отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.19
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.20
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.21
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.22
Замена и восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.23
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.24
Иное
5.24.1
Профилактический осмотр мусоропроводов
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.2
Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.3
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.4
Мойка сменных мусоросборников
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.5
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.6
Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.7
Дезинфекция мусоросборников
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.8
Устранение засора
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.9
Ремонт мусоропроводов
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.10
Гидропневматическая очистка системы отопления
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.11
Обслуживание и ремонт АУУТЭ
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.12
Обслуживание и ремонт АСКУЭ
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.13
Обслуживание и ремонт насосных пунктов
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.14
Обслуживание и ремонт тепловых пунктов
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.15
Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных
Работа не выполняется
0
0
0
5.24.16
Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы)
Работы по техническому обслуживанию, текущему ремонту и содержанию лифтового оборудования, входящих в состав общего имущества МКД
6.1
Обслуживание лифтов и лифтового оборудования
Круглосуточно
ШТ.
4
145,81
212,876
Круглосуточно
ИТОГО по разделу 6:
7
Работы по содержанию и ППР, систем противопожарной безопасности, входящих в состав общего имущества МКД
7.1
Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах
Работа не выполняется
0
0
0
7.2
Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности
раз в месяц
КХ
2
1817,84
43,628
1 раз(а) в месяц
7.3
Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)
Работа не выполняется
0
0
0
В течение 5 суток после обнаружения
ИТОГО по разделу 7:
8
Работы по содержанию и ППР, систем вентиляции и газоходов, входящих в состав общего имущества МКД
8.1
Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах
Работа не выполняется
0
0
0
8.2
Регулировка и наладка систем вентиляции
Работа не выполняется
0
0
0
8.3
Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов
Работа не выполняется
0
0
0
ИТОГО по разделу 8:
9
Работы по содержанию и ППР, систем газораспределения и газового оборудования, входящих в состав общего имущества МКД
9.1
Проверка внутренней системы газоснабжения, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома
Работа не выполняется
0
0
0
1 раз(а) в год
9.2
Замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома
Работа не выполняется
0
0
0
ИТОГО по разделу 9:
10
Внеплановые и аварийные работы по восстановлению общего имущества МКД
10.1
Устранение аварии
Работа не выполняется
0
0
0
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
10.2
Выполнение заявок населения
Работа не выполняется
0
0
0
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
ИТОГО по разделу 10:
11
Расход электроэнергии
11.1
Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды)
Работа не выполняется
0
0
0
ИТОГО по разделу 11:
12
Расход воды, потребленной на общедомовые нужды
12.2
Иное
12.2.1
Расход холодной воды потребленной на общедомовые нужды
Работа не выполняется
0
0
0
12.2.2
Расход горячей воды потребленной на общедомовые нужды
Работа не выполняется
0
0
0
12.2.3
Водоотведение воды потребленной на общедомовые нужды
Работа не выполняется
0
0
0
ИТОГО по разделу 12:
13
Прочие работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД
13.1
Дератизация
Работа не выполняется
0
0
0
1 раз(а) в год
13.2
Дезинсекция
Работа не выполняется
0
0
0
13.3
Ремонт почтовых ящиков, крепления
Работа не выполняется
0
0
0
В течении 1 суток с момента получения заявки
13.4
Иное
13.4.1
Техническая инвентаризация
Работа не выполняется
0
0
0
13.4.2
Снятие показаний общедомового прибора учета (если входит в состав общедомового имущества)
Работа не выполняется
0
0
0
13.4.3
Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии)
Работа не выполняется
0
0
0
ИТОГО по разделу 13:
14
Работы по уборке и содержанию земельного участка и объектов благоустройства и озеленения, входящих в состав общего имущества МКД
14.1
Подметание земельного участка в летний период
Работа не выполняется
0
0
0
1 раз(а) в день
14.2
Полив тротуаров
Работа не выполняется
0
0
0
1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
14.3
Уборка мусора с газона, очистка урн
Работа не выполняется
0
0
0
1 раз(а) в день
14.4
Уборка мусора на контейнерных площадках
Работа не выполняется
0
0
0
14.5
Полив газонов
Работа не выполняется
0
0
0
14.6
Стрижка газонов
Работа не выполняется
0
0
0
14.7
Подрезка деревьев и кустов
Работа не выполняется
0
0
0
1 раз(а) в год
14.8
Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства
Работа не выполняется
0
0
0
В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период