Главная > План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД

План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом

на 2018 год

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ»
3-я Хорошевская улица, дом 7
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг) Единица измерения работ (услуг) Плановое количество / объем Плановая стоимость за единицу работ (услуг), руб Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб Рекомендуемая периодичность работ (услуг)
1 Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом
ИТОГО по разделу 1:
2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
2.1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей раз в год КВ. М 60,04 1,7 30,6204 1 раз(а) в день
2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в неделю КВ. М 240,16 1,3 32,46963 1 раз(а) в неделю
2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов КВ. М 1 раз(а) в неделю
2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода КВ. М 1 раз(а) в неделю
2.5 Мытье пола кабины лифта КВ. М 1 раз(а) в день
2.6 Мытье лестничных площадок и маршей
2.6.1 Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей раз в месяц кв. м 60,04 4,15 5,97998 -
2.6.2 Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа раз в месяц кв. м 240,16 3,4 19,59706 -
2.7 Мытье окон раз в год КВ. М 30 8,6 0,258 1 раз(а) в год
2.8 Влажная протирка
2.8.1 Влажная протирка стен на лестничных клетках раз в год кв. м 810,1 2,87 2,32499 1 раз(а) в год
2.8.2 Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год шт. 44 1,79 0,07876 1 раз(а) в год
2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках раз в год кв. м 122,4 4,18 0,51163 1 раз(а) в год
2.8.4 Влажная протирка подоконников раз в год кв. м 7,2 4,17 0,06005 2 раза в год
2.8.5 Влажная протирка оконных решеток Работа не выполняется 0 0 0 1 раз(а) в год
2.8.6 Влажная протирка чердачных лестниц раз в год кв. м 2 2,69 0,00538 1 раз(а) в год
2.8.7 Влажная протирка отопительных приборов раз в год кв. м 0,64 5,17 0,00662 2 раза в год
2.8.8 Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год кв. м 12 2,57 0,03084 1 раз(а) в год
2.8.9 Влажная протирка почтовых ящиков Работа не выполняется 0 0 0 1 раз(а) в год
2.8.10 Влажная протирка стен, дверей кабины лифта кв. м 1 раз(а) в год
2.9 Очистка кровли
2.9.1 Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев раз в год кв. м 1159 2,05 4,7519 2 раз(а) в год
2.9.2 Очистка кровли от снега Работа не выполняется 0 0 0 В течение 3 часов после снегопада
2.9.3 Очистка кровли от снега и наледеобразований раз в год кв. м 1159 13,3 107,9029 -
2.10 Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока
2.10.1 Смена частей водосточных труб по мере необходимости пог. м 5 307,03 1,54 -
2.10.2 Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока Работа не выполняется 0 0 0 В течение 5 суток после обнаружения
2.11 Очистка подвалов и чердаков от мусора раз в год КХ 94,1 1,68 0,15809 1 раз(а) в год
2.12 Уборка мусороприемной камеры КВ. М -
2.13 Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка Работа не выполняется 0 0 0 В течении 1 суток с момента получения заявки
2.14 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 0 -
ИТОГО по разделу 2:
3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов
3.1 Удаление мусора из мусороприемных камер -
3.2 Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) 0 -
ИТОГО по разделу 3:
4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора
ИТОГО по разделу 4:
5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов
5.1 Фундамент
5.1.1 Восстановление поврежденных участков фундаментов Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.2 Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов Работа не выполняется 0 0 0 -
5.1.3 Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.4 Восстановление поврежденных участков входов в подвалы Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.1.5 Иное (Фундамент) 0 -
5.2 Стены и фасад
5.2.1 Герметизация стыков стен и фасадов Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.2 Заделка и восстановление архитектурных элементов Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.3 Ремонт штукатурки гладких фасадов Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.4 Окраска, промывка фасадов Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.5 Восстановление поврежденных участков цоколей Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2.6 Окраска, промывка цоколей В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период кв. м 150 159,02 23,853 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.7 Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 3,2 222,2 0,71 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.2.9 Иное (Стены и фасад) 0 -
5.3 Перекрытия
5.3.1 Частичная смена отдельных деревянных элементов Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.2 Заделка швов и трещин Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.3 Укрепление и окраска Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.3.4 Иное (Перекрытия) 0 -
5.4 Крыши
5.4.1 Усиление элементов деревянной стропильной системы Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.2 Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 4 341,61 1,37 Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.3 Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов кв. м Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4 Ремонт конструкций и элементов крыши
5.4.4.1 Ремонт частей водосточных труб Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.4.4.2 Ремонт металлической парапетной решетки Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта пог. м 1 89,54 0,09 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши Работа не выполняется 0 0 0 -
5.4.6 Иное (Крыши) 0 -
5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери
5.5.1 Ремонт дверей в помещениях общего пользования Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.2 Замена дверей в помещениях общего пользования Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.3 Ремонт или замена входных дверей в подъезды по мере необходимости шт. 2 10000 20 -
5.5.4 Ремонт окон в помещениях общего пользования Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.5 Замена окон в помещениях общего пользования Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.6 Установка и текущий ремонт доводчиков Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.5.7 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) 0 -
5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей
5.6.1 Восстановление лестницы Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.2 Замена лестницы Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.3 Восстановление пандуса Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.4 Замена пандуса Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.5 Восстановление крыльца Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 0,1 654,72 0,07 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.6 Замена крыльца Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта кв. м 1 3116,84 3,12 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.8 Замена козырьков над входами в подъезды Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.9 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.10 Замена конструкций над балконами верхних этажей Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.6.11 Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Работа не выполняется 0 0 0 -
5.6.12 Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) 0 -
5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования
5.7.1 Восстановление отделки стен Работа не выполняется 0 0 0 -
5.7.2 Восстановление отделки потолков Работа не выполняется 0 0 0 -
5.7.3 Ремонт лестничных клеток Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.7.4 Ремонт технических и вспомогательных помещений Работа не выполняется 0 0 0 Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5.8 Ремонт чердаков, подвалов
5.8.1 Утепление чердачных перекрытий Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.2 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.3 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период пог. м 9 213,91 1,92519 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8.4 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах Работа не выполняется 0 0 0 Устранение по мере обнаружения дефектов
5.8.5 Иное (Ремонт чердаков, подвалов) 0 -
ИТОГО по разделу 5:
6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
6.1 Консервация (расконсервация) поливочной системы Работа не выполняется 0 0 0 -
6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период ПОГ. М 740 1,75 1,295 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.3 Утепление вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов раз в год М 900 9,55 8,595 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.5 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.6 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КВ. М 3365,3 2,24 7,53827 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.7 Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек Осмотр раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта ПОГ. М 7 64,5 0,45 Устранение по мере обнаружения дефектов
6.9 Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода по мере необходимости ПОГ. М 3 101,62 0,3 -
6.10 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.11 Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) Работа не выполняется 0 0 0 -
6.12 Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления Работа не выполняется 0 0 0 -
6.13 Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.14 Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.15 Обслуживание ламп-сигналов Работа не выполняется 0 0 0 Круглосуточно
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.17 Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.18 Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.19 Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.20 Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) Работа не выполняется 0 0 0 В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
6.21 Гидропневматическая очистка системы отопления Работа не выполняется 0 0 0 -
6.22 Обслуживание и ремонт АУУТЭ Работа не выполняется 0 0 0 -
6.23 Обслуживание и ремонт АСКУЭ Работа не выполняется 0 0 0 -
6.24 Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется 0 0 0 -
6.25 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется 0 0 0 -
6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется 0 0 0 -
6.27 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) Работа не выполняется 0 0 0 -
6.28 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения Работа не выполняется 0 0 0 -
6.29 Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 142,29 -
ИТОГО по разделу 6:
7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме
7.1 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств КХ -
7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов ШТ. -
7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода М -
7.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ШТ. -
7.5 Мойка сменных мусоросборников ШТ. -
7.6 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода ШТ. -
7.7 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода М -
7.8 Дезинфекция мусоросборников ЕД. -
7.9 Устранение засора ЕД. -
7.10 Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода ШТ. -
7.11 Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) -
ИТОГО по разделу 7:
8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме
8.1 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования ШТ. Круглосуточно
8.2 Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта ЕД. -
8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) -
ИТОГО по разделу 8:
9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
9.1 Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения Работа не выполняется 0 0 0 -
9.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики ШТ. 1 раз(а) в месяц
9.3 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) Работа не выполняется 0 0 0 В течение 5 суток после обнаружения
9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) 0 -
ИТОГО по разделу 9:
10 Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции
10.1 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах раз в год ШТ. 60 18,42 1,1052 -
10.2 Регулировка и наладка систем вентиляции Работа не выполняется 0 0 0 -
10.3 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов В течение часов с момента получения заявки КХ 1 433,46 0,43 -
10.4 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) 0 -
ИТОГО по разделу 10:
11 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования
11.1 Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов раз в год КВ. М 3372,1 5,62 18,9512 -
11.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового газового оборудования Работа не выполняется 0 0 0 -
11.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) 7,67 -
ИТОГО по разделу 11:
12 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме
12.1 Устранение аварии Незамедлительное реагирование с момента получения заявки КХ 1 21073,88 21,07 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.2 Выполнение заявок населения Незамедлительное реагирование с момента получения заявки КХ 1 60110,73 60,11 Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
12.3 Иное (Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) 0 -
ИТОГО по разделу 12:
13 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды)
ИТОГО по разделу 13:
14 Расход воды на общедомовые нужды
ИТОГО по разделу 14:
15 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
15.1 Дератизация Работа не выполняется 0 0 0 1 раз(а) в год
15.2 Дезинсекция В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период КВ. М 94,1 11,37 1,06992 -
ИТОГО по разделу 15:
16 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
16.1 Техническая инвентаризация Работа не выполняется 0 0 0 -
16.2 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) Работа не выполняется 0 0 0 -
16.3 Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) 142,29 -
ИТОГО по разделу 16:
17 Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
17.1 Подметание земельного участка в летний период КВ. М 1 раз(а) в день
17.2 Полив тротуаров КВ. М 1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
17.3 Уборка мусора с газона, очистка урн КВ. М 1 раз(а) в день
17.4 Уборка мусора на контейнерных площадках КВ. М -
17.5 Полив газонов КВ. М -
17.6 Стрижка газонов КВ. М -
17.7 Подрезка деревьев и кустов ШТ. 1 раз(а) в год
17.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства ШТ. В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период
17.9 Сдвижка и подметание снега КВ. М В течение 3 часов после обнаружения
17.10 Ликвидация скользкости КВ. М В течение 3 часов после обнаружения
17.11 Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома) -
ИТОГО по разделу 17:
ИТОГО ПО ПЛАНУ: